# X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS

> X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Atibaia - São Paulo, CRECI 48737-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS – O FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO




Atibaia sempre foi sinônimo de qualidade de vida, crescimento e oportunidades. Em meio ao cenário de um mercado imobiliário dinâmico e repleto de possibilidades, nasce a X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS, uma imobiliária que carrega em seu nome o compromisso com a transparência, inovação e excelência no atendimento.


Não somos apenas uma imobiliária. Somos um movimento. Uma nova forma de intermediar sonhos, conectar pessoas e transformar projetos em realidade. Acreditamos que cada imóvel é mais do que um espaço – é um recomeço, um investimento, um lar.


Nossa missão é clara: oferecer aos nossos clientes um serviço moderno, ágil e confiável, baseado em tecnologia de ponta, atendimento personalizado e uma profunda compreensão do mercado local. Atuamos com ética e dedicação, garantindo que cada negociação seja segura, transparente e vantajosa para todas as partes.


Com uma equipe experiente e apaixonada pelo que faz, a X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS surge para ser referência no setor, unindo tradição e inovação para atender às demandas do presente e antecipar as oportunidades do futuro.


Seja para vender, comprar ou investir, abrimos as portas para um novo conceito de imobiliária. Aqui, cada cliente é único, e cada negócio é tratado com o respeito e a dedicação que merece.




X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS – OPORTUNIDADES SE ABREM AQUI!

Creci:48737-J





 

## Contato

- CRECI: 48737-J
- Telefone: (11) 91089-0729
- Email: xoaimoveis@gmail.com
- Website: https://www.xoai.com.br

## Endereço

- Rua Benedito Peranovich, 50
- Complemento: sala 10
- Bairro: Vila Helena
- Atibaia - SP
- CEP: 12947-020

## Serviços especiais

X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS

CRECI/SP: 48737-J



(11) 91089-0729

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 91089-0729



xoaimoveis@gmail.com



Creci: 48737-J

## Informações gerais

X OPEN ATIBAIA IMÓVEIS

Rua Benedito Peranovich, N°50 – Sala

10, Vila Helena, Atibaia/SP



Creci:48737-J

 
Telefone: (11) 91089-0729


E-mail: xoaimoveis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Jardim Paulista - Atibaia (15 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20paulista-759874)
- [Vila Giglio - Atibaia (9 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=vila%20giglio-765162)
- [Jardim do Lago - Atibaia (9 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20do%20lago-763525)
- [Itapetinga - Atibaia (9 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=itapetinga-759750)
- [Jardim dos Pinheiros - Atibaia (9 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20dos%20pinheiros-759319)
- [Jardim Maristela - Atibaia (6 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20maristela-752892)
- [Jardim Estância Brasil - Atibaia (5 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20estancia%20brasil-761026)
- [Alvinópolis - Atibaia (5 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=alvinopolis-763709)
- [Ressaca - Atibaia (4 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=ressaca-759301)
- [Centro - Atibaia (4 imóveis)](https://www.xoai.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=centro-764759)

## Condomínios

- [Vitta Carraro - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/vitta-carraro)
- [Condomínio Daneila Caetetuba - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/condominio-daneila-caetetuba)
- [Vila Giglio - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/vila-giglio)
- [Condomínio Jardim Centenário - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/condominio-jardim-centenrio)
- [Residencial Toscana - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/residencial-toscana)
- [Condomínio Osato](https://www.xoai.com.br/condominio/condominio-osato)
- [Alpes de Atibaia - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/alpes-de-atibaia)
- [reserva São Nicilau - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/reserva-so-nicilau)
- [Mirai- Patriani - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/mirai-patriani)
- [Terras da Fazenda Santana - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/terras-da-fazenda-santana)
- [Condomínio Bouna Vita 1 - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/condominio-bouna-vita-1)
- [Portal dos Nobres - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/portal-dos-nobres)
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- [Marf 3 - Bom Jesus dos Perdões/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/marf-3)
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- [Refúgio - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/refgio)
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- [Shamballa 1 - Atibaia/SP](https://www.xoai.com.br/condominio/shamballa-1)

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 219


### Apartamento - 330VE

- Referência: 330VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Floresta
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 117,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202606081602077581.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20260608160206888.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202606081602076598.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202606081602079840.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202606081602076521.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202606081602078740.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.xoai.com.br/imovel/4258506/apartamento-venda-atibaia-sp-jardim-floresta)

### Casa em Condomínio - 329VE

- Referência: 329VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 512,00 | IPTU: R$ 229,00/
- Descrição: Casa de alto padrão com projeto arquitetônico elegante e bem pensado. Além de bonita, a casa é muito funcional com a integração dos ambientes, o que deixou tudo mais prático e agradável. Fora a vista de tirar o folego. A sala tem um iluminação natural com muitos vidros deixando o ambiente ainda mais leve. Casa com 3 suítes, sendo 1 master com closet. Cozinha americana integrada a sala de jantar e gourmet. Área de serviço  com espaço para despensa. Jardim de inverno em vidro, com opção de fechamento para sala de lareira. Espaço gourmet com churrasqueira e piscina com vista panorâmica para montanha. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Lavabo. Deposito. Persianas automatizadas. Infraestrutura para ar condicionado. Previsão de elevador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549342323.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549324086.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549318263.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549333499.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549327329.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281625171655.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549306142.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549326859.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281549281633.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.xoai.com.br/imovel/4249677/casa-em-condominio-venda-atibaia-sp-jardim-dos-pinheiros)

### Terreno em Condomínio - 328VE

- Referência: 328VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Portal Lamis
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 833,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281428137199.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281411024152.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281411025945.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605281411024862.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.xoai.com.br/imovel/4249565/terreno-em-condominio-venda-atibaia-sp-condomashynio-portal-lamis)

### Chácara - 327LOC

- Referência: 327LOC
- Tipo: Chácara
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Três Pistas
- Valor: R$ 6.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,60 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605261603347319.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605261557177168.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20260526155716318.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605261557166356.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605261557162161.jpg)


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### Terreno - 326VE

- Referência: 326VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Valor: R$ 176.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 125,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605251634017386.jpg)


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### Casa - 325VE

- Referência: 325VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 8.548,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605251549011572.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605251549017628.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605251548572893.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 324VE

- Referência: 324VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Itaporã
- Valor: R$ 965.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 792,00 m²
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 1.218,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605211640592852.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605211640589386.jpg)


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### Casa - 323VE

- Referência: 323VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Brasil
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 544,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.070,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20260521154912835.jpg)
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### Casa em Condomínio - 322VE

- Referência: 322VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Região: Avenida Lucas
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 261,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.406,00
- Descrição: Casa térrea em condominio fechado com segurança 24h. Casa estilo madeira Casema com 3 dormitórios amplos sendo uma suíte. Sala de estar, sala de TV e sala de jantar. Cozinha com planejados em madeira maciça. Espaço gourmet completo  com churrasqueira e forno de pizza. Piscina com sol batendo o dia todo. Edicula com quarto, sala e wc. garagem coberta para até 3 carros.
**Imagens:**

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### Terreno - 321VE

- Referência: 321VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,64 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.187,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605181558094255.jpg)
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### Casa - 320VE

- Referência: 320VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Edicula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 4.916,00
- Descrição: Morar no Alvinópolis significa resolver a vida a pé. Você sai de casa e tem a padaria, o supermercado e a academia dobrando a esquina, sem depender de carro para o básico. É o tipo de praticidade que sobra tempo no fim do dia. A casa entrega uma planta sólida de 120 m² de construção, onde a cozinha já vem resolvida com armários planejados novos, poupando o custo e o estresse de uma reforma imediata. São três dormitórios na parte principal, incluindo uma suíte, e duas salas distintas que separam bem o momento de jantar do descanso na TV. O terreno de 180 m² é bem aproveitado. A garagem tem acesso por alguns lances de escada que levam ao quintal, garantindo privacidade em relação à rua. Nos fundos, a edícula com dormitório e banheiro próprio funciona bem para quem precisa de um escritório isolado ou quer receber visitas com independência. É um imóvel com estrutura robusta em um bairro que não para de valorizar em Atibaia. Se você busca segurança patrimonial e uma rotina funcional, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202605151527211801.jpg)
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### Casa - 319VE

- Referência: 319VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 282,81 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 5.233,00
- Descrição: Sabe aquela busca por uma casa que não exija reformas e entregue solidez logo de cara? Esta propriedade na Vila Giglio resolve essa equação. São 282 m² construídos em um terreno generoso de 480 m², onde a estrutura foi pensada para quem valoriza espaço real. A sala se divide naturalmente em três ambientes — estar, jantar e TV — integrados por um jardim de inverno que traz luz para dentro do cotidiano. Na parte íntima, os três dormitórios, sendo uma suíte, ganham fôlego extra com varandas individuais voltadas para a Pedra Grande. É o tipo de vista que garante a valorização do patrimônio a longo prazo. A dinâmica da casa funciona bem para quem recebe ou tem família grande. A cozinha tem despensa, a lavanderia está no lugar certo e o aquecimento de água já está operacional. Lá fora, o quintal concentra o que importa: piscina, churrasqueira e uma edícula com quarto e banheiro adicional, ideal para um escritório isolado ou visitas. O portão eletrônico e as quatro vagas de garagem fecham o pacote de conveniência em um dos bairros mais consolidados de Atibaia, perto de tudo o que você já mapeou na região, de academias a hospitais. Se o seu critério é segurança no investimento e metragem honesta, vale agendar uma visita para conferir os detalhes técnicos de perto.
**Imagens:**

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### Casa - 318VE

- Referência: 318VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 70.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 317VE

- Referência: 317VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: jardim São Nicolau
- Região: Juca Peçanha
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: Belissima casa com jardim espetacular com paisagismo impecável. Casa com 4 dormitórios sendo 1 suite master com varanda e vista para o por do sol. Sala, cozinha, copa e despensa. todos os dormitórios e cozinha com ármarios planejados. Espaço gourmet com ármarios planejados e wc. Espaço para construção de piscina e edicula. Área nobre da cidade, a apenas 5 minutos do centro de Atibaia. *LOCAÇÃO R$ 8.500 COM IPTU
**Imagens:**

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### Casa - 316VE

- Referência: 316VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 263.333,00
- Descrição: Casa a venda tipo estudio em um dos bairros mais charmosos de Atibaia. (Jardim Dos Pinheiros) Casa térrea conceito aberto, com sala, cozinha americana, wc, 1 dormitório(espaço para construção do segundo dormitório) lavanderia, 2 vagas carro e muita área verde para quem busca contato com a natureza. Um verdadeiro achado no coração do bairro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604161032174356.jpg)
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### Casa - 315LOC

- Referência: 315LOC
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.190,00 | IPTU: R$ 270,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141655228694.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645132444.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645134313.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20260414164513872.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645097807.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645129339.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645105420.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645084394.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645097988.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604141645092080.jpg)


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### Sítio / Chácara - 314VE

- Referência: 314VE
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maracanã
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: SÍTIO RANCHO PIONEIRO Uma excelente opção para quem busca paz e boas opções de lazer e descanso em meio a natureza. Propriedade com mais de 10.000 metros de terreno, com bosques, campo de futebol, mata com caverna, sauna úmida e seca,salão de jogo, churrasqueira e forno de pizza, capela, playground. Casa térrea com salas amplas e varanda. Casa de caseiro com 2 dormitórios. Internet fibra óptica.
**Imagens:**

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### Casa - 313VE

- Referência: 313VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 301,00 m²
  - Área do terreno: 211,67 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.669,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202604091612376562.jpg)
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### Casa - 312LOC

- Referência: 312LOC
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Descrição: O que chama a atenção logo de cara é o planejamento dos armários, que resolvem a organização da casa sem precisar de adaptações extras. São três dormitórios, incluindo uma suíte com ar-condicionado pronto para os dias mais quentes de Atibaia, um detalhe que faz diferença no conforto imediato. A planta flui bem entre as duas salas e a copa, conectando a rotina da cozinha com a área de serviço de forma funcional. Para quem busca estabilidade no Recreio Maristela, ter quatro vagas de garagem e uma área gourmet montada garante que o imóvel atenda tanto o dia a dia quanto os momentos de recepção. A localização coloca você no centro de tudo o que importa para manter a produtividade e o bem-estar. Dá para resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com acesso rápido a escolas, academias, hospitais e o shopping. É o tipo de endereço que se sustenta pela conveniência, cercado por padarias e parques públicos que valorizam a experiência de morar na região. Se você já analisou o mercado do bairro, sabe que encontrar uma casa com essa metragem e acabamento, pronta para receber sua mudança, é um passo decisivo para garantir qualidade de vida para a família. Caso queira entender melhor as condições e o espaço, podemos agendar uma visita ainda esta semana.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 311VE

- Referência: 311VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Condomínio Portal dos Nobres
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 2.638,00
- Descrição: A marcenaria planejada resolveu cada canto desta casa no Portal dos Nobres, do closet às áreas de serviço, eliminando aquela preocupação imediata com reformas ou ajustes pós-mudança. São 360 m² de área construída onde a circulação faz sentido. Você entra e percebe que as três suítes mantêm a privacidade da família, enquanto a sala com lareira dita o tom dos dias mais frios em Atibaia. O acabamento é sólido, pensado para quem entende que o valor de um imóvel está na manutenção facilitada e na durabilidade dos materiais escolhidos. É uma estrutura pronta para quem cansou de visitar casas que exigem adaptações infinitas antes da mudança. O lazer acontece sem esforço na área gourmet integrada à piscina. Ter uma hidromassagem própria e ar condicionado instalado em pontos estratégicos garante o conforto térmico o ano todo, algo raro de encontrar pronto nesse nível de entrega. A localização dentro do condomínio traz a tranquilidade necessária para quem busca segurança patrimonial, sem abrir mão da conveniência de ter mercados, academias e hospitais a poucos minutos de distância. O terreno de 410 m² foi totalmente aproveitado, equilibrando espaço de convivência e funcionalidade. Se você já analisou o mercado da região, sabe que esse padrão de entrega em um condomínio fechado tende a ser absorvido rápido. Vale agendar uma visita para checar os detalhes técnicos pessoalmente.
**Imagens:**

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### Casa - 310VE

- Referência: 310VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.915,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 309VE

- Referência: 309VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição:  Condomínio Brasil – Casas prontas em Atibaia a partir de R$ 550 mil! Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado exclusivo em Atibaia/SP. O Condomínio Brasil foi planejado para oferecer o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e tranquilidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. São 13 casas térreas na primeira fase, todas em fase final de acabamento, com 240 m² de terreno e 100 m² de área construída — o tamanho ideal para quem busca praticidade, conforto e privacidade. Condomínio fechado com portão eletrônico e guarita. Ruas internas pavimentadas. Iluminação moderna e paisagismo planejado. Localização privilegiada no – Jardim Estância Brasil. Fácil acesso ao centro de Atibaia, à Rodovia Fernão Dias e à Dom Pedro I. 💰 Condições Especiais de Lançamento (1ª Fase). Casas prontas para morar ou investir, com excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem deseja viver bem em um dos melhores endereços de Atibaia. 📞 Agende sua visita e conheça o Condomínio Brasil!
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### Casa em Condomínio - 308VE

- Referência: 308VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 158,84 m²
  - Área do terreno: 99,08 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,85 | IPTU: R$ 109,45/
- Descrição: Condomínio tipo Village. Sobrado bem localizado, único sobrado do condomínio que não é geminado, reformado, piso vinílico recém instalado, rodapés da sala e suítes novos em MDF na cor branca, luminárias novas, pintura interna e externa, toldos recém instalados na entrada principal, sacada da suíte e quintal. Casa arejada, com claridade, perfeita para quem busca um imóvel com um excelente custo e tranquilidade. Pertinho da Alameda Lucas Nogueira Garcez, da Av. Santana, localização privilegiada, acesso fácil para academias, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, a menos de 10 minutos do Centro de Atibaia.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 308VE

- Referência: 308VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 158,84 m²
  - Área do terreno: 99,08 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,85 | IPTU: R$ 109,45/
- Descrição: Condomínio tipo Village. Sobrado bem localizado, único sobrado do condomínio que não é geminado, reformado, piso vinílico recém instalado, rodapés da sala e suítes novos em MDF na cor branca, luminárias novas, pintura interna e externa, toldos recém instalados na entrada principal, sacada da suíte e quintal. Casa arejada, com claridade, perfeita para quem busca um imóvel com um excelente custo e tranquilidade. Pertinho da Alameda Lucas Nogueira Garcez, da Av. Santana, localização privilegiada, acesso fácil para academias, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, a menos de 10 minutos do Centro de Atibaia.  
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 306VE

- Referência: 306VE
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO PARA LOCAÇÃO!! Sobrado no Centro Área construída 120 m2 Piso Superior 3 Salas (Todos com ar condicionado) 2 Banheiros (sendo um Privado) Piso Térreo Recepção Cozinha( pode reverter para ser sala) Lavanderia Quintal Garagem para 2 Carros Iptu 220.00 Sugestões: Clinica Estética, Dentista, Advogado, Escritório, Imobiliária, Seguradora, Contador,  Clinica Médica, Construtora, Advogado Etc.
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### Terreno - 305VE

- Referência: 305VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim São Felipe
- Valor: R$ 158.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 276,00 m²
- Valor por m²: R$ 634,00
- Descrição: Pisar nesses 276 m² no Jardim São Felipe traz o alívio de quem finalmente encontrou onde colocar o plano em prática. O terreno já entrega o caminho pronto: você não vai perder meses em filas de cartório ou discutindo pranchas de desenho, porque o projeto para a construção de duas casas já está aprovado e liberado. É o tipo de negócio para quem entende de conta e sabe que tempo parado é dinheiro que não volta. Você visualiza a obra subindo enquanto o bairro se valoriza ao redor. A topografia favorece o canteiro e a logística em Atibaia ajuda quem busca viabilidade real, seja para morar com a família por perto ou para vender e girar o capital com rapidez. São decisões baseadas em números e na segurança de um patrimônio sólido. O espaço está limpo, a documentação caminha conforme o esperado e a oportunidade de construir em uma região consolidada está na mão. Se você já rodou a cidade e sabe o que procura, vale agendar uma visita para entender como esse lote se encaixa no seu cronograma de investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202603171326146588.jpg)
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### Casa - 303VE

- Referência: 303VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 373,16 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 3.992,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Linda casa localizada em bairro nobre, com uma vista incrivel. A apenas, 500m. da Alameda Lucas, essa casa se situa em rua tranquila e esta toda reformada Garagem coberta com capacidade para três carros e descoberta para mais dois carros A casa conta com 4 suítes sendo duas no piso superior e duas no piso inferior, sendo estas com acesso direto para área de lazer Possui também um salão de festas com vista para a Pedra Grande Uma linda área gourmet, bem espaçosa, com churrasqueira e e forno pizza Para quem procura unir a famiília e ter privacidade , essa casa é ideal para atender os hóspedes  
**Imagens:**

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### Casa - 303VE

- Referência: 303VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 161,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Descrição: É difícil encontrar uma casa de esquina que não pareça exposta, mas o Jardim do Lago resolveu isso aqui com uma cerca viva natural que garante privacidade total sem fechar a vista para a rua arborizada. São 105 m² de área construída em um terreno que respira, com o quintal circulando toda a estrutura e trazendo aquela luz que só quem vive em Atibaia entende. Por dentro, o ritmo é prático e inteligente. As três suítes oferecem a autonomia que uma família moderna exige, sendo que uma delas se adapta facilmente para quem precisa de um escritório silencioso ou uma sala de TV isolada. A cozinha é ampla, integrada à copa e conectada à lavanderia, otimizando o fluxo de quem comanda a rotina da casa. A localização coloca você a poucos passos de parques e lagos, mas com o suporte de padarias, hospitais e academias a uma curta caminhada. É um investimento sólido, com valor abaixo da média da região e o benefício de ser uma planta térrea em um bairro que valoriza constantemente. Você tem duas vagas de garagem garantidas e o conforto de um imóvel que não demanda reformas estruturais para ser habitado. Se o seu foco é segurança patrimonial aliada a uma rotina onde o carro fica na garagem aos finais de semana, essa esquina é o ponto final da sua busca. Vale a pena passar por lá e notar como ela se destaca visualmente das vizinhas. Se quiser entender melhor a disposição das suítes, podemos organizar uma visita rápida ainda esta semana.
**Imagens:**

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### Casa - 302VE

- Referência: 302VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 10.074,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa nova para venda e locação a apenas 4 quadras da Alameda Lucas, em bairro nobre  A casa conta com três amplos quartos, sendo uma suíte com varanda e closet, piscina, área gourmet, sala para três ambientes, cozinha integrada, banheiro social, lavabo, despensa  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 301VE

- Referência: 301VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 1.125.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Uma casa altamente sofisticada em modelo imperial  para os publicos mais exigentes. Residencia construida com 19n toneladas de aço Gerdau. Casa totalmente automatizada incluindo sistema de som e cortinas. Sala de cinema projetada pela empresa HTA. Academia  premium completa com (aprox. 70 metros). 9 ar condiciionados sendo 6 Lg  e 3 Fujitsu. Toldos automatizados na área gourmet que ainda conta com móveis planejados , churrasqueira com coifa em inox, frigobar e coocktop. Pressurizador (banho de hotel) Piscina c/ borda infinita e fogo de chão. Sistema fotovoltaico(12 placas). 4 suítes com varandas e armários. Suíte master com amplo closet, 2 pias e banheira. Sala de estar ampla. Sala de jantar integrada a cozinha rica em planejados. Casa com a melhor vista do condomínio.
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - 300VE

- Referência: 300VE
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Rio Abaixo
- Valor: R$ 1.825.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,22 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 349,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202603091553024079.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 299VE

- Referência: 299VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vale das Flores
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 675,00
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 298VE

- Referência: 298VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 278,00
- Descrição: Condomínio Elementum Residencial           Quadra poliesportiva Quadra de tênis Quadra de beach vôlei Piscina com raia de 25m, borda infinita e prainha Pisicina infantil com Brinquedão (tipo Beach Park) Espaço para eventos ao ar livre Redário Churrasqueiras Playgorunds Anfiteatro Espaço para Coworking Clube social Fitness Salão de jogos Salão de festas com Espaço gourmet Praça da Terra Praça do Fogo Praça da Água Portaria 24h com controle de acesso facial e cancelas automáticas Monitoramento no perímetro com fibra ótica e câmeras  
**Imagens:**

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### Casa - 297VE

- Referência: 297VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 340,15 m²
  - Área do terreno: 147,31 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 11.540,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Duas lindíssimas casas em acabamento , alto padrão , localizadas no bairro Jardim dos Pinheiros Casas altamente equipadas com infraestrutura de ar condicionado, circuito fechado para circuito fechado,e infra para carregar ate dois carros elétricos ,boiler com infra para placas  de aquecimento. Instalação elétrica subterrãnea. Além de oferecer toda essa estrutura as casas terão um pé direito de 4m e, cozinha integrada com as salas que proporciona a linda vista para a montanha . Piscina  e paisagismo na frente da casa Casas com total privacidade e uma das vistas mais lindas de Atibaia. Desfrute o melhor lugar na melhor estrutura ... o Eden  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202603061533595132.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 296VE

- Referência: 296VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 1.252.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,03 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.495,00
- Descrição: Linda casa novinha em condomínio a apenas 1 minuto da Alameda Lucas Casas em condomínio Village de alto padrão com 3 suítes, sendo uma master com closet, persianas automatizadas e uma espaçosa varanda com vista para a Pedra Grande. No piso inferior a casa conta com sala de estar, lavabo, cozinha , sala de jantar, despensa, lavanderia, área gourmet, quintal e gramado Além disso oferece 2 vagas de garagem cobertas com tomada para carro elétrico, pontos para ar condicionado e infra para aquecimento solar e energia fotovoltaica  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202603051605503120.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202603051606047904.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202603051606068753.jpeg)


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### Casa - 295VE

- Referência: 295VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Morar no Jardim Imperial em Atibaia significa reduzir o tempo de deslocamento para resolver a vida. Você faz tudo a pé ou em poucos minutos de carro: da academia à padaria, passando pela farmácia e o supermercado. É a praticidade de quem não quer perder o dia no trânsito. A casa entrega 70 m² de construção bem aproveitados em um terreno de 125 m², garantindo a independência que um apartamento da mesma faixa de preço não oferece. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes integrados que facilitam a ventilação e a entrada de luz natural. O investimento faz sentido pelo equilíbrio. Você compra um imóvel novo, com área de serviço isolada e duas vagas de garagem, em um bairro que sustenta valorização constante pela proximidade com hospitais e centros comerciais. A copa e a cozinha foram desenhadas para uma rotina funcional, sem espaços mortos. É o tipo de patrimônio sólido para quem já comparou as opções da região e busca segurança jurídica com qualidade construtiva. Se você prioriza localização e autonomia, essa planta resolve sua busca. Vale agendar uma visita para entender as proporções reais das salas e o padrão do acabamento.
**Imagens:**

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### Casa - 294VE

- Referência: 294VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.821,00
- Descrição: Descubra o encanto desta residência em estilo rústico que une imponência e aconchego em cada detalhe. Com pé-direito alto e 292,89 m² de área construída sobre um terreno de 360 m², o sobrado destaca-se pela amplitude dos ambientes e pela leveza do mezanino, ideal para criar um espaço de leitura, home office ou lounge extra. A localização no bairro Ressaca, em Atibaia/SP, oferece fácil acesso a bares, restaurantes, academia e supermercado, além de paz e segurança para sua família. No interior, são três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. A sala de estar e jantar integradas garantem fluidez e convidam a receber amigos com conforto, enquanto a cozinha americana, equipada com despensa, facilita o dia a dia. A lavanderia interna, a varanda e o porão ampliam as possibilidades de uso. No exterior, a edícula gourmet surpreende com churrasqueira, forno e fogão a lenha, quarto auxiliar e banheiro, perfeita para encontros memoráveis. A piscina com cascata complementa o cenário, criando um refúgio exclusivo para relaxar. Viva o estilo de vida que você sempre sonhou, com duas vagas cobertas e vizinhança que proporciona conveniência e qualidade de vida. Imagine tardes de sol à beira da piscina e manhãs tranquilas no jardim, enquanto tudo que você precisa está a poucos minutos. Entre em contato hoje mesmo para conhecer cada detalhe deste projeto singular e transformar este endereço no seu novo lar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 292VE

- Referência: 292VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Flamboyant
- Valor: R$ 2.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 525,00/
- Descrição: .Esta residência singular no Condomínio Flamboyant, em Atibaia, combina a solidez de uma construção vintage dos anos 80 com acabamentos atuais e espaços generosos: são 275 m² de área construída sobre um terreno de 832 m², contemplando quatro dormitórios (sendo duas suítes), seis vagas de garagem e quatro salas interligadas, incluindo um ambiente íntimo com lareira de pedra que evoca aconchego e personalidade marcante. A imponência arquitetônica é reforçada pelo amplo jardim frontal e pela fachada que respeita o estilo robusto original, preservando traços clássicos e transmitindo uma sensação de conforto aliado à tradição. O imóvel apresenta ainda ambientes planejados , com armários sob medida e sistema de ar condicionado instalado em todos os quartos e salas, além de atender às necessidades do dia a dia com copa, cozinha, despensa prática e área de serviço independente.   piscina privativa, equipada com ponto de churrasqueira, convida a momentos memoráveis com família e amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, piscina coletiva, salão de festas e segurança 24 horas por monitoramento. Localizado em bairro consolidado, você estará a poucos minutos de padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas e bares, além de fácil acesso a vias principais e ao Parque Municipal. Sinta a experiência de viver em um refúgio que une tradição e conforto, com estilo que se adapta ao seu ritmo de vida. Agende sua visita e garanta este endereço inesquecível para sua família! .  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 292VE

- Referência: 292VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Serras de Atibaia
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação no Condomínio Serras de Atibaia, onde cada detalhe foi projetado para celebrar momentos inesquecíveis. Com 232 m² de área construída em um terreno de 384 m², esta residência reúne três dormitórios – sendo dois no pavimento térreo e uma suíte master no piso superior, com hidromassagem e teto de vidro voltado para o céu estrelado – além de amplo closet. Os acabamentos primorosos e a planta inteligente garantem circulação fluida entre os espaços, convidando você a apreciar o estilo de vida exclusivo que só um imóvel desse porte pode oferecer. No coração da casa, a cozinha americana integra-se à sala de jantar e ao living TV, promovendo encontros descontraídos em família ou com amigos. A área de serviço fechada garante praticidade ao dia a dia, enquanto a área gourmet – preparada para instalação de churrasqueira – se abre para a piscina com cascata, complementada por um lavabo externo. Duas vagas cobertas e uma descoberta resolvem a questão do estacionamento, deixando o ambiente ainda mais organizado e funcional. Localizada em uma região com infraestrutura completa, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, shopping center, supermercados, farmácias, padarias, escolas, academia e hospital. A segurança e o lazer do condomínio se unem à conveniência do entorno, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade. IPTU de R$ 250,00 e condomínio de R$ 250,00 refletem o equilíbrio entre lazer, segurança e praticidade. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar bem em Atibaia!
**Imagens:**

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### Apartamento - 291VE

- Referência: 291VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 10.344,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00
- Descrição: Imagine viver em um ambiente onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto, com 58 m² muito bem aproveitados e acabamento de primeiríssima linha. Este apartamento novíssimo conta com 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 salas integradas, cozinha com móveis planejados e área de serviço separada, além de varanda gourmet perfeita para receber amigos. O ar condicionado em todos os cômodos garante clima agradável o ano inteiro, enquanto o portão eletrônico e o sistema de monitoramento elevam sua segurança. O edifício dispõe de elevador e proporciona uma linda vista de uma rua tranquila, com 1 vaga de garagem reservada. A região oferece conveniência total: bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academia, hospital, padaria e parque público estão a poucos passos. O condomínio, que inclui água e gás, mantém taxas justas para que você desfrute de infraestrutura sem preocupações. Pensado para quem busca qualidade de vida aliada a práticas inovações, este imóvel traduz elegância e funcionalidade em cada metro. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é simples transformar esse espaço na sua realização!  
- Observações: Proprietária aceita permuta por imóvel de maior valor, ate 750 mil
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 290VE

- Referência: 290VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.972,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 288VE

- Referência: 288VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Arco Íris
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 2,35 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 11.891,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Bem  vindo  ao Villagio Tromonto, seu refúgio particular no ponto mais alto de Atibaia- uma jóia rara entre o silencio das montanhas e os últimos raios de sol Localizado dentro de um condomínio fechado com dupla segurança (portaria principal mais acesso exclusivo ao Villaggio). Esse projeto reúne apenas 6 residências independentes envoltas  por uma vista permanente graças à sua posição privilegiada em uma área tombada pelo patrimônio histórico. Localização privilegiada a apenas 5 minutos da trilha da Pedra Grande 4 casas com 2 pavimentos e 2 com três pavimentos, piscinas privativas com borda infinita, metragens de 235 a 405m2, porcelanato Portinari, persianas automatizadas, preparação para ar -condicionado em todos os ambientes   
- Observações: [17:28, 05/02/2026] Casa V. Petrópolis Esquina: Lá estamos em fase de acabamento ,uma já está na pintura ,consegue visualizar os acabamentos. [17:29, 05/02/2026] Casa V. Petrópolis Esquina: As casas no Villaggio Tramonto são exclusivas e estão na fase de acabamento Confira os valores atuais: 🏡 *Valores das casas no Villaggio Tramonto (fase de acabamento)* 🏡 1️⃣ Casa 1 – R$ 2.000.000 2️⃣ Casa 2 – R$ 2.200.000 3️⃣ Casa 3 – R$ 2.500.000 4️⃣ Casa 4 – R$ 2.500.000 5️⃣ Casa 5 – R$ 3.300.000 6️⃣ Casa 6...
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### Casa em Condomínio - 290VE

- Referência: 290VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Flamboyant
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,85 m²
  - Área do terreno: 629,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.220,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.352,00/
- Descrição: Descubra uma joia rara em Atibaia, no prestigiado Condomínio Flamboyant: são impressionantes 1.853 m² de terreno e 629 m² de área construída. Essa residência oferece sete dormitórios, sendo uma suíte máster com closet e banheira de hidromassagem, além de seis quartos com suítes conjugadas, totalizando sete banheiros. A esquina privilegiada com dois acessos exclusivos garante privacidade e comodidade, enquanto três vagas cobertas completam a configuração perfeita para sua família. Imagine momentos memoráveis nas três salas (TV, estar e lareira) e na sala de jantar, todas com móveis planejados que unem design e funcionalidade. A cozinha ampla, acompanhada de despensa e copa, foi projetada para atender os paladares mais exigentes, enquanto a área gourmet com churrasqueira, salão de festas e SPA com jacuzzi se integra à piscina, criando um ambiente perfeito para celebrações e relaxamento. A horta e o pomar no fundo do terreno convidam a experiências de cultivo e contato com a natureza. Localizado em Atibaia, o Condomínio Flamboyant oferece segurança 24 horas, ruas arborizadas e fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academias, hospitais e padarias. Esse cenário alia tranquilidade e conveniência, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Não perca a oportunidade de viver o estilo de morar que você sempre sonhou: agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio exclusivo.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 287VE

- Referência: 287VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Portal dos Nobres
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa - 286VE

- Referência: 286VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 769.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 4.010,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra nesta casa contemporânea no Jardim Maristela o refúgio ideal para sua família: com 187 m² de construção e terreno de 230 m², o projeto moderno alia praticidade e sofisticação em cada detalhe. No piso superior estão três suítes aconchegantes, todas com iluminação natural abundante, além de um lavabo que atende com conforto as duas salas amplas do pavimento térreo. A cozinha americana, equipada com móveis planejados e despensa estratégica, integra-se à linda área gourmet com paisagismo exclusivo, perfeita para receber amigos em um cenário de tranquilidade e vista exuberante. A área de serviço funcional e o portão eletrônico elevam o conceito de conveniência, enquanto as duas vagas de garagem oferecem segurança para veículos e bicicletas. Localizada em bairro arborizado, com fácil acesso ao comércio local e ponto turístico, esta residência está cercada por bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado, academia, hospital, padaria e parque público — tudo a poucos passos de casa. Viva a experiência de morar com conforto, estilo e praticidade: agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a emoção de um novo capítulo em sua vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - 285VE

- Referência: 285VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Floresta
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento de 78 m² no Jardim Floresta, com uma vista inspiradora que envolve todo o seu dia a dia. Este imóvel conta com dois dormitórios bem iluminados, um banheiro moderno, cozinha independente com acabamento em cerâmica e varanda gourmet com porta estilo americana – um convite ao convívio e ao lazer. A planta inteligente ainda contempla duas salas amplas, permitindo criar ambientes de estar e jantar integrados, ideais para receber amigos e descansar com total conforto. Cada centímetro foi planejado para valorização do espaço e maximização de bem-estar. O condomínio reforça o conceito de qualidade de vida com piscina cristalina, quadra poliesportiva e portão eletrônico, oferecendo segurança e entretenimento em um só lugar. Localizado a poucos passos da Av. Santana e da Alameda Lucas, você desfruta da proximidade de bares, restaurantes, padarias, supermercados, escolas e hospital, simplificando sua rotina. Seja para um café da manhã acabado de preparar ou para um mergulho ao entardecer, a estrutura atende a todas as suas necessidades com praticidade e sofisticação. Com vaga de garagem exclusiva, IPTU de R$ 90 e condomínio de R$ 500, este apartamento oferece infraestrutura completa com portaria eletrônica, piscina e quadra poliesportiva, garantindo segurança e comodidade em um dos melhores bairros de Atibaia. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida repleto de conforto, praticidade e qualidade. Não perca a chance de conhecer de perto esse empreendimento único e garantir um novo capítulo repleto de bem-estar e momentos especiais. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 283VE

- Referência: 283VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Equilibrium
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.771,00
- Descrição: Imagine viver em um projeto contemporâneo, onde cada ambiente recebe abundante iluminação natural e revela linhas arquitetônicas sofisticadas. Esta casa em condomínio fechado em Atibaia oferece 285 m² de área construída distribuídos em 4 dormitórios – todos suítes – e 5 banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Com 800 m² de terreno, o imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem e uma ampla sala preparada para integrar momentos de convívio e lazer. A estrutura foi pensada para atender de forma inteligente sua rotina, unindo funcionalidade e estética com acabamentos de alto padrão. O coração da residência pulsa na área gourmet, que se abre para uma piscina convidativa, perfeita para receber amigos em dias ensolarados. A cozinha e a copa foram projetadas para oferecer praticidade, enquanto a área de serviço integrada mantém a organização do dia a dia. O condomínio Equilibrium combina segurança 24 horas com fácil acesso a bares, restaurantes de culinária variada, escolas renomadas, farmácias, supermercados, academias e padarias. Essa infraestrutura completa ao redor garante que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de casa. Aqui, cada detalhe foi planejado para reforçar o estilo de vida que você busca: sofisticação sem ostentação, conforto imediato e a sensação de bem-estar ao entrar em cada espaço. É o cenário ideal para celebrar conquistas, cultivar memórias com quem você ama e desfrutar de qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver no equilíbrio perfeito entre requinte e tranquilidade.
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - 283LOC

- Referência: 283LOC
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Salão comercial para locação. 2 salas individuais com ar condicionado. sala de reunião com ar condicionado. cozinha. banheiro. Todos os ambientes com móveis planejados.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 281LOC

- Referência: 281LOC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santa Barbara
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Casa térrea com 3 dormitórios em bairro nobre da cidade.. Suíte com arcondicionado. Cozinha estilo americana. Quintal nos fundos e nas laterais. 2 vagas descobertas. Garantia: Caução 3 meses, fiador ou seguro fiança. Muito perto da Avenida Lucas Nogueira Garcez.
**Imagens:**

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### Casa - 281VE

- Referência: 281VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.166,00
- Descrição: Esta residência no Jardim Paulista, o bairro mais valorizado de Atibaia, une charme e praticidade em cada detalhe, conquistando de imediato quem busca um lar repleto de conforto e estilo. Com 90 m² de área construída em um terreno de 186 m², o projeto distribui-se em dois amplos living rooms integrados à copa e cozinha, criando um cenário perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. A suíte privativa é um verdadeiro refúgio, enquanto os outros dois dormitórios asseguram espaço e privacidade para toda a família. A planta bem planejada conta ainda com área de serviço e três banheiros, garantindo funcionalidade superior ao dia a dia. As duas vagas de garagem cobertas trazem conveniência para quem valoriza segurança e agilidade nas rotinas. Cada ambiente reflete qualidade: pisos resistentes, revestimentos de fácil manutenção e janelas que promovem iluminação natural em todos os cômodos. Aqui, o equilíbrio entre conforto e praticidade vai ao encontro do estilo de vida contemporâneo, onde bem-estar e sofisticação caminham juntos. Localizada próxima a bares e restaurantes, farmácias, padarias, academia e escola, a casa privilegia quem quer ter tudo ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado. À vista, o parque público convida a momentos de lazer ao ar livre e a hospital e comércios reforçam a infraestrutura completa para você e sua família. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática a sensação de conquistar o endereço ideal em Atibaia!
**Imagens:**

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### Apartamento - 280VE

- Referência: 280VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Condomínio: Solar Residencial
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.156,00
- Descrição: OPORTUNIDADE!!! Um apartamento perto de varios comércios como supermecado, farmacia, escolas, padarias e facil acesso para Rodovia Fernão Dias e muito próximo do centro de Atibaia.
**Imagens:**

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### Casa - 279LOC

- Referência: 279LOC
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Eneide
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Hospital
- Taxas: IPTU: R$ 71,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da charmosa Alameda Lucas em uma residência que une design contemporâneo e conforto incomparável: esta casa de 105 m² construídos em terreno de 125 m² oferece três dormitórios — incluindo uma suíte aconchegante —, três banheiros, duas salas bem iluminadas e duas vagas de garagem, tudo pensado para quem busca praticidade e sofisticação. O layout moderno e diferenciado valoriza cada centímetro, com projeto arquitetônico, hidráulico, elétrico e estrutural assinado por profissionais renomados, garantindo acabamentos finos e durabilidade. Na área gourmet, equipada com aquecimento solar e ar-condicionado, as reuniões em família ou com amigos ganham um toque exclusivo, enquanto a cozinha e a área de serviço revelam praticidade do dia a dia. O portão eletrônico reforça a segurança e o controle de acesso. A localização privilegiada coloca nas imediações bares e restaurantes sofisticados, escolas de referência, farmácia, academia e hospital, valorizando seu estilo de vida ativo e tranquilo. Além disso, a vista encantadora da Pedra Grande transforma cada pôr-do-sol em espetáculo particular. Não perca a oportunidade de conquistar esse patrimônio que une elegância, funcionalidade e bem-estar: agende sua visita agora mesmo e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202602241535063284.jpeg)
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### Casa - 277LOC

- Referência: 277LOC
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 435,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Descrição: Imagine viver em uma das melhores localizações de Atibaia, no bairro Jardim do Lago, a apenas 50 metros da movimentada Avenida Lucas. Esta casa para locação destaca-se pela combinação entre praticidade e exclusividade: posicionada na melhor travessa do bairro, ela oferece fácil acesso aos principais pontos de comércio, serviços e opções de lazer que tornam o dia a dia mais confortável. Sua fachada sóbria e elegante já anuncia o padrão diferenciado, convidando moradores e visitantes a descobrirem cada detalhe pensado para proporcionar bem-estare segurança. O imóvel dispõe de uma área externa generosa, preparada para receber grandes encontros ou atender a demandas de negócios, com capacidade para até 11 veículos em vagas próprias. Esse diferencial torna a casa perfeita para quem busca flexibilidade, seja para reunir a família, organizar eventos sociais ou até mesmo instalar escritório com fluxo constante de colaboradores e clientes. A poucos passos, há supermercados, academias, padarias e escolas, tudo dentro de um raio que valoriza ainda mais a rotina e investe em qualidade de vida. Não perca a chance de transformar este endereço em seu próximo lar ou sede de negócios. Agende hoje mesmo sua visita e sinta de perto o potencial que só uma residência localizada no coração do Jardim do Lago pode oferecer. Entre em contato agora e descubra como este imóvel pode elevar seu estilo de vida ou projetar com elegância suas atividades profissionais.
**Imagens:**

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### Apartamento - 275VE

- Referência: 275VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 467.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.467,00
- Descrição: proximo a igreja matriz, bancos
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 274VE

- Referência: 274VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Bouna Vita 1
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 821,00 | IPTU: R$ 268,00/
- Descrição: Imagine entrar em um refúgio de exclusividade no coração de Atibaia: esta residência mobiliada no Condomínio Bouna Vita 1 oferece ambientes integrados e repletos de sofisticação. Com 173 m² de área construída em um terreno de 360 m², a planta contempla três suítes amplas, cinco banheiros (sendo dois lavabos), sala dois ambientes, copa, cozinha com móveis planejados e área de serviço coberta. As duas vagas de garagem cobertas garantem praticidade, enquanto o espaço gourmet integrado à cozinha e a piscina com iluminação e preparo para climatização elevam qualquer reunião a um verdadeiro evento. O valor agregado vai além dos acabamentos: o imóvel possui infraestrutura completa com preparação para aquecimento solar e sistema de ar-condicionado instalado, além de móveis planejados em praticamente todos os cômodos. O condomínio fechado oferece segurança e privacidade, enquanto a localização privilegiada de Bouna Vita 1 proporciona fácil acesso a supermercados, padarias, bares e restaurantes. Vizinhança tranquila e bem servida de transporte complementam um estilo de vida que alia conforto, conveniência e contato com a natureza exuberante de Atibaia, garantindo excelente potencial de valorização. Sinta-se em casa ao desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos em um ambiente cuidadosamente projetado para viver bem. Agende sua visita e descubra como cada detalhe desta casa pode transformar o seu conceito de lar, transportando você para um novo padrão de conforto e elegância.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 273VE

- Referência: 273VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Jardim Centenário
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,01 m²
  - Área do terreno: 312,72 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.796,00
- Descrição: 🏡 Chácara  – Condomínio Jardim Centenário - Em frente ao Outlet Fernão Dias. 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 💰 Valor de locação: R$ 10.000,00 Excelente oportunidade no bairro Jardim Centenário, dentro de condomínio fechado, oferecendo segurança, conforto, lazer e alto padrão construtivo. 📐 Área do terreno: 1.005 m² 🏗️ Área construída: 312,72 m² 🏠 Casa principal 4 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Sala de estar Sala de TV Cozinha Sala de jogos com mesa de sinuca e bar 🔥 Espaço gourmet interno, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha 🔆 Diferencial sustentável: sistema de energia solar fotovoltaica, garantindo economia e eficiência energética. 🌿 Área externa e lazer 🏊 Piscina de 50.000 litros com cascata de pedra ♨️ Jacuzzi Intex aquecida 🍖 Espaço gourmet externo com churrasqueira de tijolinho, forno de pizza a lenha, quarto de apoio e banheiro 🌳 2 pergolados 🏡 Edícula nos fundos com banheiro integrado. 🚪Com porteira fechada. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, espaço, lazer completo e contato com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 272VE

- Referência: 272VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Portal dos Nobres
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 477,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.941,00
- Descrição: Descubra a harmonia perfeita entre conforto e lazer nesta casa térrea de projeto inteligente, situada no exclusivo Condomínio Portal dos Nobres, em Atibaia. Com 477 m² de terreno e 170 m² de área construída, cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar: são três dormitórios amplos, incluindo uma suíte com varanda privativa, duas salas integradas para receber amigos e família, além de duas vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. A circulação fluida entre os ambientes reforça a sensação de amplitude, enquanto o acabamento em móveis planejados na cozinha e na copa evidencia um toque de sofisticação e funcionalidade. O coração da residência é a área gourmet coberta, perfeita para encontros memoráveis, complementada por uma piscina em alvenaria e um quintal gramado que convida ao convívio ao ar livre. Para total comodidade, há lavabo, área de serviço e depósito nos fundos, garantindo organização e espaço para armazenar utensílios extras. O condomínio, cercado por muito verde, oferece segurança 24 horas, playground para as crianças e quadra de areia, encarregados de tornar cada dia mais prazeroso e tranquilo. Imagine celebrar conquistas e criar memórias especiais em um lar que combina estrutura de alto padrão com a atmosfera serena de Atibaia. Você terá supermercados, padarias, bares, restaurantes, academia e hospital a poucos minutos, valorizando ainda mais sua rotina. Não perca a oportunidade de viver com estilo e segurança: agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se encantar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 271VE

- Referência: 271VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santa Clara
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,56 m²
  - Área do terreno: 76,56 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.118,00
- Taxas: Condomínio: R$ 907,70 | IPTU: R$ 106,63/
- Descrição: Lindo apartamento em condomínio com duas torres,area de lazer completa e uma bela vista Apartamento com moveis planejados em todos os ambientes, pronto pra morar O apartamento conta com  dois dormitórios , sendo uma suíte, cozinha e sala integrados, varanda  Oportunidade para conhecer um belo condomínio de apartamentos com fácil acesso Às Rodovias Fernão Dias e D. Pedro I  
**Imagens:**

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### Casa - 270VE

- Referência: 270VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Estancia Galvanni
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,43 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.430,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência moderna e acolhedora, construída em 2025, que alia praticidade e conforto em cada detalhe. Pronta para morar, esta construção nova conta com acabamentos modernos que elevam sua experiência cotidiana. Desfrute dos 61,43 m² de área construída sobre um terreno de 125 m², com ambientes integrados e iluminados naturalmente: a sala de estar flui harmoniosamente para a cozinha, ambos com piso em porcelanato de alta qualidade que reflete sua personalidade contemporânea. São 2 dormitórios, incluindo 1 suíte privativa, além de um banheiro social cuidadosamente planejado, ideal para receber visitas. O portão eletrônico garante segurança total, enquanto a garagem coberta acomoda até 2 carros com comodidade sem igual. Localizada  em Bom Jesus dos Perdões, esta casa surpreende pela proximidade de bares, restaurantes, supermercado, padaria e escola, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Se você busca um novo lar com excelente custo-benefício, acabamento sofisticado e uma atmosfera de bem-estar, encontrou o imóvel certo. Agende sua visita agora mesmo e venha experimentar o prazer de viver com qualidade e estilo!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 267VE

- Referência: 267VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Guaxinduva
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 10.351,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Sobrado - 256mt área construída - Área gourmet com churrasqueira parrilha, mais uma churrasqueira a gás, SPA de 7 lugares 2.20 x 2.20mt e uma mesa de 16 lugares grande. - 3 suítes - Lavabo  - Duas salas - Cozinha com pedra de quartzo branco integrada com uma das salas - Casa toda com mármore fino incluindo escada - Fogão de indução - torre quente com forno e microondas embutidos - garagem pra 4 carros - Solarium - 6 ares condicionados  - uma tv de 85", uma de 65" e uma no quarto casal de 32" - sistema de aquecimento solar com boiler de 600l - duas caixas d'água de 2 mil litros cada - Casa toda planejada com móveis da empresa Pau Brasil (que fica na av. Lucas) - Dois depósitos integrados na casa - Lareira a gás na sala principal com mármore preto absoluto e detalhe destacando a lareira - Duas pedras naturais gigantes no jardim em frente e atrás da casa que compõe a decoração - Espaço com gramado  - Entrada da casa com piso fulget  - Suite casal possui um ofurô individual dentro do box - Terreno com 360mt - apenas um vizinho - Casa alto padrão - vista para a pedra - Situada no Condomínio Sauá 2 na Avenida Santana 3.800 - Ótima localização privilegiada.  - 1 minuto do Pouso dey Asa Delta e do Mercado Big Boulevard e a 3 minutos da Lucas.  
**Imagens:**

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### Casa - 266VE

- Referência: 266VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Com vista ampla para a imponente Pedra Grande e situada no cobiçado bairro Vila Santista, esta residência de 260 m² conjuga sofisticação e praticidade em cada detalhe. Logo ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar em dois ambientes, climatizada por ar-condicionado de alta eficiência e decorada com móveis planejados que valorizam cada centímetro. A suíte master, confortável e iluminada, conta também com acabamento primoroso, enquanto os dois dormitórios adicionais oferecem versatilidade para hóspedes ou crianças. No escritório integrado, o ambiente é perfeito para home office ou estudos, irradiando inspiração e produtividade. O coração social deste imóvel pulsa na área gourmet, equipada com bancada, churrasqueira e espaço para confraternizações memoráveis. Ao lado, a copa e a despensa facilitam a logística das refeições, complementadas pela área de serviço independente. Garantia de segurança e comodidade vêm pelo portão eletrônico que dá acesso a vagas para sete automóveis – cinco na frente e duas nos fundos – e ainda oferece espaço de lazer privativo com piscina de 9 x 4,5 m. Cada elemento foi pensado para receber sua família e amigos com conforto, estilo e total autonomia. Localizado a poucos passos de bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias, academias e escolas de referência, este imóvel coloca você no epicentro da conveniência. A proximidade com hospital, padaria e parque público reforça a qualidade de vida que só a Vila Santista oferece. Agregue elegância, segurança e lazer ao seu dia a dia: agende agora sua visita e surpreenda-se com o novo padrão de moradia que espera por você!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 266VE

- Referência: 266VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Osato
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9.210,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto no Condomínio Osato, em Atibaia. Esta casa com 380 m² de área construída e terreno de 1.700 m² oferece cenários surpreendentes: uma ampla área gourmet integrada ao jardim, perfeito para recepções memoráveis, e ambientes que convidam ao convívio familiar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, desde a fachada elegante até o paisagismo particular que garante privacidade e tranquilidade. No interior, o projeto destaca quatro suítes generosas, todas com iluminação natural e acabamento de alto padrão, além de seis banheiros finamente revestidos. A sala ampla valoriza o espaço de convivência, ideal para criar cenas inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha planejada se conecta à área de serviço funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Três vagas de garagem cobertas completam a estrutura, atendendo perfeitamente quem busca conforto e segurança no dia a dia. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia, a residência fica a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados de grandes redes e farmácias, além de oferecer fácil acesso ao Hospital Novo Atibaia e ao São João Tênis Clube. Nos arredores, padarias artesanais, bares, restaurantes, academia e um belo parque público enriquecem a rotina. Agende sua visita e descubra como transformar este cenário exclusivo no palco dos melhores momentos da sua família.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 265VE

- Referência: 265VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Panorama Parque Residencial
- Condomínio: Panorama
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 354,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 28,00
- Taxas: Condomínio: R$ 808,00 | IPTU: R$ 505,68/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto no coração de Atibaia! Esta espetacular casa térrea em Condomínio Panorama Parque Residencial é tudo o que você sempre sonhou. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência oferece espaço de sobra para toda a família, no maior terreno do condomínio. Com Facil acesso para o centro da cidade, você pode viver como se estivesse no campo a apenas 5 minutos do centro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 117LOC

- Referência: 117LOC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Panorama Parque Residencial
- Condomínio: Panorama
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 354,71 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 808,00 | IPTU: R$ 505,68/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto no coração de Atibaia! Esta espetacular casa térrea em Condomínio Panorama Parque Residencial é tudo o que você sempre sonhou. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência oferece espaço de sobra para toda a família. Imagine acordar todos os dias com a luz natural invadindo sua suíte, enquanto as crianças desfrutam dos outros quartos igualmente espaçosos. A sala de estar com dois ambientes e uma charmosa lareira é perfeita para momentos de relaxamento e encontros especiais com amigos e familiares. A cozinha ampla e bem equipada facilita o preparo das suas receitas favoritas, enquanto a copa convida a reunir todos para deliciosas refeições. No exterior, descubra um espaço gourmet incrível, onde você pode fazer churrascos memoráveis ao lado da piscina com cascata, cercada por uma vasta área verde que proporciona privacidade e contato direto com a natureza. Para completar essa experiência única, um salão de jogos está à disposição para horas de diversão. E não se preocupe com comodidades: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. Venha conhecer este refúgio encantador que combina luxo e praticidade na medida certa!
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### Terreno em Condomínio - 264VE

- Referência: 264VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Alpes de Atibaia
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 462,00
- Descrição: Imagine viver em meio à tranquilidade e ao charme de um loteamento com ruas arborizadas com uma das vistas mais bonitas de Atibaia: este terreno de 1.264 m² no Alpes de Atibaia, no bairro Itapetinga, oferece espaço generoso para você transformar cada sonho em realidade. Localizado a poucos minutos da Avenida Santana, o endereço conecta você com facilidade aos principais pontos da cidade. Próximo a escolas renomadas, supermercados e padarias Não deixe escapar a chance de construir seu refúgio particular em uma das regiões mais promissoras de Atibaia. Esta é a oportunidade de garantir um espaço único, que alia segurança, comodidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto este cenário inspirador — seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 263VE

- Referência: 263VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Água Verde
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Monitoramento Segurança
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 96.000,00
- Descrição: Terreno em condomínio fechado, localizado em uma das regiões mais bonitas de Atibaia. Condomínio conta com casas de alto padrão, portaria fechada monitorada, trazendo total segurança para seus moradores. O terreno  com topogtafia em declive, conta com uma  vista previligiada para Pedra Grande e Serra do Itapetinga. O lote ja conta com um projeto de construção aprovado pela prefeitura que vai de brinde para quem comprar o lote. Terreno 450 metros (18x25)
**Imagens:**

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### Terreno - 262VE

- Referência: 262VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Alpes de Atibaia
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 530,00
- Descrição: Encante-se com este terreno de 1.300 m² em um dos condomínios mais charmosos de Atibaia: Itapetinga, no Alpes de Atibaia. Imagine despertar todos os dias com a imponente vista da Pedra Grande, sentindo a brisa fresca que convida a um estilo de vida conectado à natureza. A ampla metragem proporciona versatilidade para projetos arrojados ou residências clássicas, com total privacidade e segurança em um ambiente cercado por áreas verdes cuidadosamente preservadas. Além de seu apelo paisagístico, a localização é um verdadeiro convite à praticidade. A poucos minutos, você encontra bares e restaurantes charmosos, padaria, supermercado, farmácia e escola, garantindo conforto para toda a família. Para os que buscam bem-estar e saúde, há academia completa e hospital próximos, facilitando sua rotina. E, para os aventureiros, o pouso de asa ­delta está ali pertinho, oferecendo experiências de voo que se transformam em memórias inesquecíveis. Este terreno é o palco ideal para quem sonha com qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Seja para erguer a casa dos seus sonhos, um refúgio de fim de semana ou um investimento sólido, aqui cada detalhe fala ao coração. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esse espaço único pode se tornar o cenário perfeito para novas histórias. Entre em contato e comece hoje a planejar o seu futuro em Itapetinga!
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### Casa em Condomínio - 261VE

- Referência: 261VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alameda do Sol
- Região: Vila Petrópolis
- Valor: R$ 1.295.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9.055,00
- Taxas: IPTU: R$ 486,00/
- Descrição: Lindo ímovel pronto pra morar O Village itaguaçú foi construido pensando na qualidade de vida do morador Contruido em bairro nobre, com apenas três casas individualizadas , o que propõe muita privacidade  O imóvel conta com três amplas suítes, duas salas integradas a uma bela cozinha , despensa, lavanderia, lavabo Acabamento de primeiríssima qualidade Alem disso ele oferece um belo espaço externo onde se pode construir uma piscina projetada  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 260VE

- Referência: 260VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: jardim São Nicolau
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Lote  F04 Oportunidade Terreno com planta aprovada , em um condomíniodentro da cidade em meio a mata O condomínio conta com uma linda área de lazer, incluindo academia, salão de festas , portaria 24 horas, área gormet junto ao salão de festas mobiliada, playuground, espaço pet  
- Observações: Aceita permuta com casa de maior valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601281043451498.jpeg)
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### Terreno - 259VE

- Referência: 259VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: jardim São Nicolau
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Lote  F04 Oportunidade Terreno com planta aprovada , em um condomíniodentro da cidade em meio a mata O condomínio conta com uma linda área de lazer, incluindo academia, salão de festas , portaria 24 horas, área gormet junto ao salão de festas mobiliada, playuground, espaço pet  
- Observações: Aceita permuta com casa de maior valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601271549565774.jpeg)
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### Apartamento - 257LOC

- Referência: 257LOC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO Lindo apartamento,semi  mobiiliado a venda Localizado em bairro nobre o apartamento conta com 3 quartos,sendo uma suíte,cozinha independente, duas salas interligadas à área gourmet O prédio possui uma super infra estrutura de lazer ,além de academia e.salão de festas O aparrtamento possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, duas salas interligadas a uma linda área gourmet  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601051742455948.jpeg)
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### Apartamento - 256VE

- Referência: 256VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 260,00/men
- Descrição: Lindo apartamento,totalmente  mobiiliado a venda Localizado em bairro nobre o apartamento conta com 3 quartos,sendo uma suíte,cozinha independente, duas salas interligadas à área gourmet O charme na sua decoração e muito requinte O prédio possui uma super infra estrutura de lazer ,além de academia e.salão de festas O apartamento conta com uma excelente área gourmet interligada a duas salas,cozinha independente, 3 quartos, sendo uma suíte. Apartamento totalmente mobiliado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601051705007369.jpeg)
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### Apartamento - 255VE

- Referência: 255VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Região: Alvinopolis
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9.770,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 260,00/men
- Descrição: Apartamento Novo à Venda em Alvinópolis – 2 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo! Se você busca conforto, modernidade e ótima localização, este é o imóvel ideal! Localizado em Alvinópolis, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e próximo a todo o comércio local, este apartamento novíssimo oferece tudo o que você e sua família precisam. ✅ 87 m² de área construída ✅ 2 suítes + lavabo ✅ Ampla varanda gourmet com acesso direto à cozinha e à sala – perfeita para receber amigos e família ✅ Cozinha integrada e moderna Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina adulto e infantil Churrasqueiras coletivas Área exclusiva com piscina privativa e churrasqueira para eventos particulares Não perca a chance de morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601051300481772.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601051300509807.jpeg)
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### Casa - 254VE

- Referência: 254VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Região: Jardim Floresta
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 287,00 m²
  - Área do terreno: 287,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.574,00
- Taxas: IPTU: R$ 486,00/anu
- Descrição: Casa térrea com estilo clássico americano em Atibaia.esta charmosa casa, de arquitetura clássica americana , é daquelasmque nos fazem sentir abraçados pelo aconchego. A casa conta com três amplas salas, além de um sótão com cama e espaço de escritorio, cozinha integrada à copa oferece uma linda vista para a piscina; nos fundos ao lado da área gourmet, estão duas suítes independentes, ideais para hóspedes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202601051126154136.jpeg)
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### Casa - 253VE

- Referência: 253VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.886,00
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Lindo sobrado localizado em bairro nobre, a apenas uma quadra do parque Edmundo Zanoni Casa novinha , com acabamento de primeiríssima qualidade , conta com instalação para ar condicionado, uma linda varanda com vista para a pracinha A casa tem total privacidade por estar localizada em frente a uma pequena praça Portas laterais, da entrada e da varanda, todas de vidro e PVC pretas,  Piso porcelanato e madeira de excelente qualidade nas escadas ambiente integrado entre a área gourmet ate as salas e varanda casa expetacular e contemporânea Os banheiros da suite e social, são grandes e os chuveiros são instalados do lado oposto ao registro  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081615336924.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081615362562.jpeg)


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### Casa - 252VE

- Referência: 252VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 8.190,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: lindo sobrado com layout moderno, localizado em área nobre de Atibaia A apenas 40m. da Alameda Lucas , a casa conta com : Salas de jantar, estar e cozinha integrados Garagem para dois carros 3 dormitorios sendo uma suite Lavabo Espaço gourmet com churrasqueira Rede hidráulica para sistema de aquecimento solarnos banheiros e cozinha Infra de ar condicionadona sala e quartos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20251208153806924.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538069323.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538079708.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538079886.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538074069.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538071498.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538089188.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20251208153808826.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512081538084160.jpeg)


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### Casa - 251VE

- Referência: 251VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Região: Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 357,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Edicula
  - Monitoramento Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.784,00
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Linda casa prontinho para clínica 167 a/C 357a/t 2 suítes 3 banheiros2 vagas Casa e terreno no jardim do lago Em.uma das ruas mais.movimentadas e com bem a vista dos que passam por.la do bairro,em frente ao lago em pista de caminhadabeste imovel serve tanto Para fins comerciais (clínica) quanto para moradia Vista excepcional para o lago e a duas quadras da Alameda Lucas
- Observações: Locação 4.500,00- seguro fiança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512011644006434.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 249VE

- Referência: 249VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Equilibrium
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 822,00 m²
  - Área do terreno: 822,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.394,00
- Descrição: Venda R$ 6.900.000,00  Locação: R$ 19.000,00 Lindíssima casa de altompadra em condomínio  com fácil  acesso à Rodovia Fernão Dias Um verdadeiro refuguio,lazer e moradia Casa moderna com acabamento de.primeiríssima e possui uma linda vista para o lago e montanha Ambientes integrados no piso inferior,todos com acesso a área de.lazer e ao verde,interligados.por portas de vidro,assim integra o ambiente externo com interno No piso superior a casa conta com uma sala íntima e mais 4 suítes espaçosas  Na cozinha a casa conta com duas pias e os armários planejados A/t 1000 Área construída  267 7 banheiros 5 vagas
- Observações: Venda R$ 6.900.000,00 ou Locação: R$ 19.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202512011616096686.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 247VE

- Referência: 247VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Tanque
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,27 m²
  - Área do terreno: 267,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Fire Pit
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.490,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Lindíssima casa de alto padrão em condomínio  com fácil  acesso à Rodovia Fernão Dias Um verdadeiro refuguio,lazer e moradia Casa moderna com acabamento de.primeiríssima e possui uma linda vista para o lago e montanha Ambientes i tegrados nompiso inferior,todos com acesso a área de.lazer e ao verde,interligados.pormportas de vidro,assim integra o ambiente externo com interno No piso superior a casa conta com uma sala íntima e mais 4 suítes espaçosas  Na cozinha a casa conta com duas pias e os armários planejados A/t 1000 Área construída  267 6 banheiros 5 vagas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202511251519176222.jpeg)
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### Apartamento - 245VE

- Referência: 245VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.914,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Oportunidade no Carrario Vitta – Atibaia! ✨ Apartamento moderno e aconchegante com: ✔️ 1 suíte espaçosa ✔️ Sala integrada à cozinha – ambiente amplo e iluminado ✔️ Lavanderia ✔️ Aquecimento ✔️ Varanda gourmet com vista incrível para a mata 🌿 📍 Melhor localização de Atibaia! Ao lado de mercado, padaria, escolas, farmácia e a apenas uma quadra da Alameda Lucas. 🏢 Prédio lindo, com infraestrutura completa para você viver com conforto e praticidade. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conveniência em um só lugar
**Imagens:**

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### Apartamento - 244VE

- Referência: 244VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Cerejeiras
- Valor: R$ 589.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.991,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Imagine desfrutar de momentos de puro relaxamento em sua cobertura privativa de 120,13 m², completamente envolta em vidro refletivo e equipada com SPA/hidromassagem com aquecimento inteligente, cromoterapia e 10 jatos, ideal para dois adultos ou uma família com duas crianças. A área gourmet, equipada com churrasqueira, pia com armário integrado e móveis planejados, convida a receber amigos com elegância, enquanto o portão eletrônico e a fechadura digital com câmera garantem praticidade e segurança a todo instante. Internamente, o apartamento apresenta dois dormitórios – sendo uma suíte completa –, além de banheiro social, cozinha em conceito aberto e despensa planejada. O living amplo conta com varanda interna e externa, painel de TV com bordagem 3D e lustre full LED, complementados por persianas em todos os cômodos e cortina Wave na sala. Móveis planejados incluem adega para seis garrafas e torneira gourmet. O quarto infantil mobilado traz escorregador, luminárias em LED e soluções inteligentes de organização, enquanto a suíte dispõe de espaço para cama, camarim e escritório, tudo com acabamento primoroso. Localizado em Jardim Cerejeiras, Atibaia/SP, este imóvel está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academia e hospital, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. A vaga de garagem com depósito acomoda seu veículo e pertences com facilidade. Viva o equilíbrio perfeito entre estilo de vida, segurança e lazer. Agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo lar!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 243VE

- Referência: 243VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Portal dos Nobres
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 920,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 489,00
- Descrição: Imagine viver em um cenário de tranquilidade e segurança, dentro do seleto Condomínio Portal dos Nobres, em Atibaia/SP. Este terreno de 920 m² se destaca pela generosa metragem, pronta para abrigar duas casas, oferecendo liberdade total para projetar ambientes personalizados – seja para reunir a família em espaços amplos ou para investir em um refúgio de lazer exclusivo. Cercado por paisagismo cuidadoso e ruas pavimentadas, o terreno equilibra privacidade e convivência sofisticada, revelando o verdadeiro sentido de exclusividade. Com dimensões ideais para construir residências integradas à natureza, o lote conta com topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos contemporâneos. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo conforto e segurança. Nas proximidades, você desfruta de completa conveniência: bares e restaurantes para encontros descontraídos, escola e supermercado a poucos minutos, academia para manter a saúde em dia, além de hospital e padaria que elevam a praticidade ao dia a dia. Aqui, cada amanhecer pode começar com um café fresco em um terraço ensolarado, e cada fim de tarde, com um pôr do sol inspirado na Serra da Mantiqueira. Imagine moradores contemplando áreas verdes, crianças correndo livremente e encontros de fim de semana em sua futura varanda gourmet. Não perca a chance de transformar este lote de 920 m² em seu projeto de vida: agende uma visita e descubra o potencial de construir o endereço dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 242VE

- Referência: 242VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Quintas da Boa vista
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 583,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo de 600 m², pronto para receber o projeto dos seus sonhos no condomínio Quintas da Boa Vista, em Atibaia/SP. Localizado na charmosa Alameda do Sol, este terreno diferenciado combina privacidade e segurança com acesso direto a uma das regiões mais valorizadas da cidade. Rodeado por mata nativa e vizinhança de alto padrão, ele oferece o cenário perfeito para construir uma residência que une conforto, elegância e integração com a natureza. Com sua área total generosa, o proprietário tem liberdade absoluta para planejar espaços amplos: jardim, piscina, área gourmet e até um lounge de convivência ao ar livre. A topografia suave facilita a terraplanagem e reduz custos na infraestrutura. A poucos minutos encontram-se bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, supermercado, academia, hospital e padaria, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade típica de um condomínio fechado. Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno em um verdadeiro oásis pessoal ou familiar. Seja para quem busca um investimento sólido ou para quem deseja mão na massa e personalização completa, este imóvel atende a todas as expectativas. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é simples unir qualidade de vida, conveniência urbana e exclusividade em um só lugar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202511031546354631.jpg)
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### Casa em Condomínio - 241VE

- Referência: 241VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Rio Abaixo
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 335,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de conforto e segurança, dentro do renomado condomínio Portal das Rosas em Atibaia. Esta residência térrea, entregue de porteira fechada, apresenta 150 m² de área construída em um terreno de 335 m², com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 3 salas integradas e 4 vagas de garagem. Os móveis planejados em cada ambiente e a área gourmet com piscina tornam este imóvel imediatamente funcional e acolhedor, pronto para receber sua família com estilo e praticidade. O projeto valoriza a convivência: a cozinha e copa integradas favorecem jantares memoráveis, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com sistema de monitoramento e segurança 24 horas, além de água encanada e ruas bem cuidadas. A proximidade de supermercado e padaria coloca conveniência a poucos passos de casa. Ao mesmo tempo, o paisagismo e a tranquilidade do entorno convidam a momentos de paz, com vista para áreas verdes e vizinhança serena. Se você busca um lar onde cada detalhe foi planejado para oferecer qualidade de vida, este é o momento certo. Conecte-se à sensação de exclusividade e bem-estar que só um condomínio de alto padrão pode proporcionar. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este cenário em endereço dos seus melhores sonhos. A oportunidade de morar bem em Atibaia espera por você!
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### Casa em Condomínio - 240VE

- Referência: 240VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Gran Ville
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa a venda 100% mobiliada em um dos condomínios mais bem localizados da cidade. Condominio Granville proximo dos melhores restaurantes, academias, supermecados e escolas da cidade. Casa térrea de alto padrão com persianas automatizadas com esquadrias em PVC. Ar condocionado nos ambientes. Móveis planejados em todos os ambientes Eletrodomesticos embutidos. Casa com projeto e decoração moderna super atual.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 239VE

- Referência: 239VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Clube da Montanha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 578,71 m²
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.295,00
- Descrição: Terreno de frente para o lago, possui uma vista privilegiada.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 238VE

- Referência: 238VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Quintas da Boa vista
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 604,00 m²
- Valor por m²: R$ 546,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202510271325275732.jpg)


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### Terreno - 237VE

- Referência: 237VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,29 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 220,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 236VE

- Referência: 236VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Equilibrium
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 793,00 m²
  - Área do terreno: 355,55 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL VENDA COM MOBILIADA(EXCETO ALGUNS MÓVEIS) CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO E SEGURANÇA 24H
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 235VE

- Referência: 235VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Gran Ville
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.758,00
- Descrição: CASA A VENDA 100% MOBILIADA Condomínio Gran Ville - 03 dormitórios (03 suítes, uma com closet); - Persianas automatizadas com esquadrias em PVC; - Ar condicionado instalado nos ambientes; - Móveis planejados em todos os ambientes; - Eletrodomésticos embutidos; - Cortinas instaladas; - Totalmente térrea; - Privativa (não possui vizinho em uma das laterais e nos fundos); OBS: Condominío dentro da cidade proximo dos centros comerciais: melhores restaurantes da cidade, supermecados, escolas, farmacias, academias, etc.  
**Imagens:**

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### Terreno - 234VE

- Referência: 234VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alameda do Sol
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Edicula
- Valor por m²: R$ 244,00
- Descrição: Imagine ter à sua disposição um verdadeiro refúgio de 10.000 m² de terreno plano, pertinho da Rodovia Fernão Dias (apenas 150 metros de distância!). Esse espaço generoso oferece terreno e área total de 1.000 m² já demarcados, com infraestrutura básica pronta para começar seu projeto dos sonhos: seja uma chácara de lazer, um espaço para eventos privativos ou até mesmo um investimento a longo prazo. A localização estratégica garante acesso rápido ao asfalto, sem abrir mão da tranquilidade e do ar puro que só a zona semi-rural pode proporcionar. Dentro dessa área, uma casa simples, mas funcional, com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro social atende bem quem busca conforto imediato enquanto planeja ampliações ou reformas. O poço artesiano existente garante água de qualidade o ano inteiro e a energia elétrica já está instalada, facilitando qualquer passo adicional que você queira dar. O terreno plano facilita a construção de galpões, açudes ou jardins paisagísticos, enquanto a vizinhança ainda em desenvolvimento promete valorização futura sem grandes ruídos urbanos. Se você sonha em acordar ao som dos pássaros, cultivar sua horta orgânica ou receber amigos em um espaço aberto e privativo, essa é a oportunidade perfeita. Não deixe para depois: entre em contato agora mesmo e agende sua visita – descubra pessoalmente como essa mistura de praticidade e natureza pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

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### Terreno - 233VE

- Referência: 233VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 523,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 497,00
- Descrição: Descubra o terreno ideal para dar vida ao seu projeto em Atibaia: com 523 m² de área totalmente murada, esta oportunidade única no Jardim Estância Brasil oferece segurança e privacidade desde o primeiro instante. Imagine erguer a residência dos seus sonhos em um espaço plano e versátil, onde cada centímetro está pronto para receber a planta perfeita, seja de um refúgio familiar aconchegante ou de uma moderna construção de alto padrão. A proximidade com a Avenida Brasil garante acesso rápido ao melhor da cidade, sem que você abra mão da tranquilidade de um bairro essencialmente residencial. Localizado em uma área estratégica, este terreno coloca à sua disposição uma infraestrutura completa: a poucos minutos de caminhada, você encontra escola, farmácia, supermercado, academia e padaria, facilitando o dia a dia de toda a família. O Jardim Estância Brasil se destaca por oferecer um ambiente equilibrado entre o sossego de ruas arborizadas e a praticidade de serviços próximos. Essa combinação faz deste lote uma escolha acertada para quem valoriza bem-estar, conforto e mobilidade. Este é o momento de transformar desejos em realidade: com condições de financiamento disponíveis, você pode iniciar seu investimento imediato e garantir o melhor custo-benefício da região. Não perca a chance de conquistar seu espaço na vibrante Atibaia e desenhar cada detalhe do seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para sentir de perto todo o potencial deste terreno excepcional!
**Imagens:**

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### Galpão - 232LOC

- Referência: 232LOC
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,45 m²
  - Área do terreno: 2,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 977,00/
- Descrição: Imagine expandir suas operações em um galpão estrategicamente localizado no bairro Jardim dos Pinheiros, em Atibaia/SP, com área construída de 2.003,17 m² sobre um terreno total de 3.454,54 m². Este imóvel entrega amplitude e flexibilidade para montagem de linhas de produção, estoque ou escritório administrativo, oferecendo planta livre que atende com precisão demandas de logística e manufatura. O pé-direito generoso e a solidez construtiva garantem segurança e durabilidade, compondo o ambiente ideal para quem busca eficiência operacional. Além da metragem, o espaço contempla infraestrutura predial robusta e adaptável: o amplo pátio externo facilita manobras de caminhões e cargas, enquanto a localização no Jardim dos Pinheiros assegura rápida distribuição para toda a região. A proximidade com avenidas principais, redes de transporte e centros de abastecimento valoriza o imóvel e reduz custos com deslocamentos. Já o IPTU de R$ 977,00 reflete uma gestão tributária equilibrada, essencial para planejamento financeiro de longo prazo. Viver a experiência de ter sua base em Atibaia significa unir produtividade e qualidade de vida: o bairro oferece comércio diversificado, serviços especializados e facilidade de acesso a escolas, clínicas e restaurantes. Se o seu objetivo é apoiar o crescimento da sua empresa com um imóvel pronto para uso e potencial de expansão, entre em contato agora mesmo. Agende uma visita e descubra como este galpão pode transformar seus resultados.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 231VE

- Referência: 231VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Jardim Sâo Marcos
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Monitoramento Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 62.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Casa modelo com móveis planejados, com valor promocional para pagamento a vista R$ 500.000,00 a vista. R$ 595.000,00 com financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/20250926164950838.jpg)


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### Casa - 230VE

- Referência: 230VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alameda do Sol
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sobrado em bairro nobre, com total segurança e acesso para escolas, supermecados e demais comércios. A casa conta com 3 suítes com ventilador de teto e varanda sendo que a suite principal com armarios planejados. Sala ampla com 2 ambientes e lavabo. Cozinha rica em armários planejados integrado ao espaço goumet com churrasqueira. Lavanderia coberta. Piscina e jardim com grama. Estacionamento para até 4 carros e portao eletrônico.
**Imagens:**

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### Terreno - 229VE

- Referência: 229VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Lamismar
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 74.500,00
- Descrição: Terreno Plano no Loteamento Lamismar 2 200 metros(8x25) Quitao com agua, Luz, esgoto e murado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202509241505151263.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202509241505154751.jpg)


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### Casa - 228VE

- Referência: 228VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Atibaia
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 71.666,00
- Descrição: Casa térrea, com sala com pé direito alto, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os dormitórios e sala com preparação para ar condicionado. Casa toda em porcelanato. Churrasqueira Pequeno gramado nos fundos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202509241448475437.jpg)
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### Apartamento - 227VE

- Referência: 227VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio elegante no coração de Atibaia: um apartamento térreo no bairro Jardim do Lago, com 65 m² de layout inteligente, projetado para oferecer conforto e praticidade em cada ambiente. São dois dormitórios — sendo uma suíte — que garantem privacidade e bem-estar, além de dois banheiros completos com acabamento em vidro, sala ampla para receber amigos com facilidade e cozinha funcional equipada com móveis planejados, acompanhada por uma área de serviço prática. Duas vagas de garagem asseguram comodidade para receber visitantes e organização no dia a dia. Aqui, a infraestrutura local impressiona: o Jardim do Lago oferece acesso rápido a supermercados, escolas renomadas e transporte público, além de parques e áreas de lazer que valorizam seu estilo de vida ativo e saudável. Com condomínio enxuto e IPTU acessível, você desfruta de segurança e manutenção impecáveis em um ambiente que une modernidade e aconchego. Se você busca um lar que acompanha seu ritmo e eleva sua qualidade de vida, este é o momento ideal para conquistar seu espaço. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se encantar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 226VE

- Referência: 226VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 2.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 344,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 786.666,00
- Descrição: Condominio cercado por muito verde com apenas113 lotes. Loteamento fechado com portaria 24h, área de lazer e fibra ótica. Casacom 3 suites sendo 1 suite master e 1 suíte no térreo. Home office. Sala ampla com elevador panoramico. Espaço gourmet. Piscina suspensa com hidro e iluminação.Solarium com vista panorâmica.
**Imagens:**

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### Apartamento - 225VE

- Referência: 225VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Alameda do Sol
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Casa - 224VE

- Referência: 224VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Atibaia
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 840.000,00
- Descrição: Sobrado com ótimo acabamento, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala ampla integrada a cozinha americana. Espaço gourmet e piscina com Led e cascata. Casa proxima de supermecados, escolas e posto de saúde. Locação R$ 4.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 223VE

- Referência: 223VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Descrição: Condomínio Flamboyant - Casa Térrea Design moderno em uma casa de alto padrão com linda vista para Pedra Grande,   4 suítes, sendo 1 master, todas com ar condicionado. Sala de TV com ar condicionado e lareira de bio combustivel. Sala de estar com pé direito alto, integrada a área gourmet, cozinhae varanda. Piscina com aquecimento solar e jacuzzi.
**Imagens:**

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### Casa - 222VE

- Referência: 222VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bragança Paulista
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.650.000,00
- Descrição: Lindo Rancho Pé na água na represa pé na água ao lado da marina Russolandia, com acesso total de asfalto. Piscina, espaço gourmet, salao de jogo tudo com um lindo por do sol. Lugar ideal para desfrutar com a família curtindo esportes nauticos.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 221VE

- Referência: 221VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Condomínio: Refúgio
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.950.000,00
- Descrição: Casa nova, térrea com 3 suítes, sendo a do casal com closet, sala com pé direito alto integrado a cozinha americana.  Casa toda em piso porcelanato, e esquadrias de aluminio com tela. Todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet com aquecimento solar, banheiros possuem louça e metais Deca . Todos os quartos com perciana automatizadas. Espaço gourmet amplo integrado a piscina. Piscina c/ hidro e iluminação em Led, cascata e clorador  que dispensa o uso de cloro na piscina. Todos os ambientes preparados para a instalação de ar-condicionado. Caixa D agua de 1500 litros. Paredes internas com pintura em latex acetinado anti mofo. Toda em tubulação Tigre. Telhado com telhas Tergula de concreto.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 220VE

- Referência: 220VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Buona Vita Gold
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.421,00
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em uma casa térrea mobiliada (porteira fechada) no condomínio Buona Vita Gold, em Atibaia, onde confluem conforto, sofisticação e praticidade. Com 190 m² de área construída sobre um terreno de 390 m², esta residência revela três suítes generosas, quatro banheiros finamente acabados e uma sala integrada, adornada por móveis planejados de design contemporâneo. A área gourmet, equipada para receber amigos e familiares, abre-se para a piscina, criando um cenário perfeito para momentos memoráveis ao ar livre. A cozinha e copa, acompanhadas de despensa e área de serviço, garantem funcionalidade e elegância ao cotidiano. Duas vagas de garagem abrigam seus veículos com comodidade e segurança. No Buona Vita Gold, você desfruta de infraestrutura completa, com salão de festas, quadras esportivas e área de lazer, além das conveniências de bares, restaurantes, padarias, escolas, farmácias, supermercados e hospital nas proximidades. Se você busca qualidade de vida e um lar que une requinte e bem-estar, agende agora mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que só esta casa pode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 219VE

- Referência: 219VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Bairro dos Pires
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa moderna de alto padrão com 3 suítes, sendo 1 master com closet, moveis planejados em todas as dependencias, cortinas black out em toda a casa. Cozinha super equipada  com cooktop, coifa inox ármarios planejados. Sala ampla com pé direito alto dividida em dois amplos ambientes. Área de lazer com piscina aquecida com cascata com revestimento em pedra Hijau e espaço gourmet completo. Sistema de pressurização de água com  boiler de 500 lts. O condomínio oferece segurança 24h,com portaria e monitoramento, além de boa infraestrutura de lazere áreas verdes.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 218VE

- Referência: 218VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 96.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Casa térrea em condomínio proximo do centro da cidade. Ampla área de lazer no condomínio: campo de futebol, playground, salão de jogos, salão de festas, sala fitness. A casa conta com armario planejado em um dos quartos e ar condicionado no outro quarto. Jardim com grama e espaço para churrasqueira. casa com pintura nova 2 vagas descobertas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202508210957118523.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202508210956557163.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202508210956582793.jpg)
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### Apartamento - 217VE

- Referência: 217VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 108.750,00
- Descrição: Bem-vindo ao Nexo Carraro. Um empreendimento único que une modernidade, sofisticação em cada detalhe. Com apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios e mais de 20 itens de lazer, o Nexo foi planejado para oferecer praticidade, bem-estar e qualidade de vida no dia a dia. O Nexo está localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, a avenida mais moderna de Atibaia, com vias amplas, arborizadas e uma ciclovia que valoriza a mobilidade urbana e o contato com a natureza. Uma região em constante valorização, perfeita para quem busca viver bem e investir com inteligência. Com um projeto arrojado e uma estrutura pensada para todas as fases da vida, o Nexo Carraro é mais do que um lugar para morar — é a experiência de morar em um Carraro. ENTREGA AGOSTO 2018.
**Imagens:**

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### Apartamento - 216VE

- Referência: 216VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 635.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,85 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.766,00
- Descrição: Lindo apartamento com vista panorâmica, todo em piso porcelanato duas suítes com armários, lavabo, sala com 2 ambiente, cozinha americana com armários, lavanderia, banheiros com box, chuveiro, espelho e armário planejado, esquadrias janelas  de aluminio com tela de proteção. Próximo da avenida Lucas Nogueira Garcez. Diferencial: 2 Vagas carro(1 coberta)
**Imagens:**

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### Casa - 215VE

- Referência: 215VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.347,00
- Descrição: Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha americana com armarios planejados, lavabo, lavanderia e espaço para churrasqueira. 2 vagas carro. A apenas 100 metros do posto de saúde Santa Clara. OPORTUNIDADE!!!!
**Imagens:**

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### Terreno - 214VE

- Referência: 214VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 918,00
- Descrição: Terreno a venda com ótima topografia e projeto aprovado de casa com 220 metros. Bairro Jardim Paulista Atibaia. Leve declive, sem árvores.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 213VE

- Referência: 213VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 184,14 m²
  - Área do terreno: 161,65 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9.836,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de sofisticação e conforto no condomínio Villagio Vista 571, em Vila Giglio, Atibaia/SP, a poucos passos da Pizzaria Freemont. Com uma área privativa de 184,14 m² e 161,65 m² de construção primorosa, o imóvel revela 3 amplas suítes, 4 banheiros elegantemente revestidos e 3 vagas de garagem, tudo distribuído de forma inteligente para proporcionar privacidade e fluidez nos ambientes. A piscina privativa convida a momentos de lazer e relaxamento, enquanto o espaçoso living e a cozinha integrada recebem luz natural e criam o cenário perfeito para receber amigos e familiares. Situado em região estratégica, você desfruta de proximidade a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, academia, hospital, padaria e parque público, reunindo conveniência e qualidade de vida. Para quem valoriza bem-estar e praticidade, esta casa apresenta acabamentos de alto padrão, arquitetura contemporânea e uma atmosfera acolhedora. Não perca a chance de elevar seu estilo de vida: agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de morar com exclusividade em Atibaia!
- Observações: Unidades a partir de R$ 1.590.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202506071143591490.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - 212VE

- Referência: 212VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Quintas da Boa vista
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 550,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Imagine viver em um terreno plano de 600 m², onde cada centímetro convida à realização do seu projeto dos sonhos. Localizado no seleto Condomínio Quintas da Boa Vista, em Atibaia/SP, este espaço exclusivo une a privacidade de um refúgio verde à sofisticação de uma comunidade planejada. Cercado por áreas de lazer integradas à natureza, o terreno oferece tranquilidade e segurança, dois ingredientes essenciais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. Aqui, você encontra o cenário perfeito para erguer uma casa que reflita seu estilo e atenda às mais exigentes expectativas. Além do terreno generoso, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com espaços de convivência ideais para momentos em família ou encontros com amigos. A poucos minutos, você conta com uma seleção de bares e restaurantes para experimentar novas gastronomias, escolas de excelente reputação, farmácias, supermercados e padarias que facilitam o dia a dia. A proximidade com academias e um belo parque público também garante opções de exercício ao ar livre, contemplação da natureza e diversão para todas as idades. Essa combinação de comodidades valoriza ainda mais sua escolha e potencializa o uso diário do seu futuro lar. Sinta a emoção de despertar todos os dias em um endereço que entrega equilíbrio entre sossego e facilidade urbana. Imagine construir seu projeto arquitetônico, valorizando cada vista e reaproveitando o espaço para um jardim exuberante ou piscina com deck. Não perca a oportunidade de ser parte desse clima aconchegante e vibrante. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode ser o alicerce para uma vida plena, conectada à natureza e a tudo o que Atibaia tem de melhor.
- Observações: Terreno plano
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202506071040423612.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202506071039404588.jpg)
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### Casa - 211VE

- Referência: 211VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nazaré Paulista
- Bairro: Alameda do Sol
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1.777,00
- Descrição: Maravilhosa casa com vista para represa de Nazaré. Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala com lareira. Espaço gourmet e piscina com cascata. Playground. Paisagismo. Acesso pela Rod. Dom Pedro I (800 metros) Documento: contrato de compra e venda.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 210VE

- Referência: 210VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Shamballa 1
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Valor por m²: R$ 6.439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 292,00/
- Descrição: Casa  térrea de alto padrão  no condomínio Shamballa 1. Piscina com hidro e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza Sauna e lindo paisagismo. Condomínio oferece segurança, lazer incomparáveis
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202506091020524632.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 209VE

- Referência: 209VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Quintas da Boa Vista
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine viver em uma residência térrea que combina sofisticação e conforto no coração do condomínio Quintas da Boa Vista, em Atibaia. São 175 m² de área construída e um terreno de 639 m², distribuídos em três dormitórios (sendo uma suíte com closet), sala ampla de estar e jantar em conceito aberto, mais cozinha integrada com vista para o jardim. A escolha de porcelanatos e cerâmicas de alto padrão, aliada a acabamentos em preto nas torneiras e janelas, confere personalidade e elegância a cada ambiente. Pensado para o seu bem-estar, o imóvel conta com sistema de aquecimento solar, cooktop e coifa na cozinha, lavanderia coberta e banheiros com nicho e box Blindex até o teto. A sala com pé-direito alto permite projeto de mezanino, enquanto a porta de entrada de dimensões generosas proporciona imponência ao acesso. Os quartos já estão preparados para instalação de ar-condicionado, e o chuveiro de teto oferece uma experiência de banho inspiradora. No quintal, a área gourmet e o jardim convidam a momentos relaxantes e animadas confraternizações em família. Localizado em região valorizada de Atibaia, este condomínio oferece segurança, tranquilidade e proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácia, supermercado, academia, hospital, padaria e parque público. Condomínio R$ 790 e IPTU R$ 300 garantem infraestrutura completa sem surpresas. Com possibilidade de permuta e financiamento bancário, esta é a oportunidade perfeita para quem busca estilo de vida elevado. Agende sua visita e descubra seu novo lar em Quintas da Boa Vista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202505271602576546.jpg)
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### Terreno - 208VE

- Referência: 208VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Brasil
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 740,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 378,00
- Descrição: Terreno com leve declive. Sem árvores. Esquina. local alto. Próximo do condomínio Palavra da Vida e supermacado Big. Documentação ok para financiamento bancário. Estuda permuta por apartamento ou casa. OPORTUNIDADE!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 207VE

- Referência: 207VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Usina
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - 206VE

- Referência: 206VE
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Descrição: Prédio moderno com assinatura Carraro. 01 vaga de garagem. Portaria com recepcionista, segurança e elevador. Bairro nobre da cidade, região central. Sala no quinto andar do prédio. Sala de 50 metros com banheiro.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 205VE

- Referência: 205VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 1.060.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 989,00
- Descrição: Com excepcional área de 1.071 m², este terreno em condomínio fechado no Porto Atibaia convida você a projetar a residência dos seus sonhos em um refúgio de tranquilidade e privacidade. Cercado por exuberante paisagismo e com leve declive que valoriza a vista, cada centímetro desta propriedade oferece a base perfeita para um projeto arquitetônico exclusivo, com espaço de sobra para piscina, jardim, quiosque gourmet e áreas de convivência ao ar livre. A topografia gentil facilita a construção, garantindo aproveitamento máximo de luz natural e ventilação cruzada. Localizado em um dos bairros mais desejados de Atibaia/SP, o condomínio Porto Atibaia é sinônimo de infraestrutura completa e segurança 24 horas. Aqui, a vida fica mais prática: a poucos minutos você encontra escola de referência, farmácia, supermercado, academia e padaria, atendendo às necessidades do dia a dia sem sair da região. Para os momentos de lazer, o condomínio dispõe de área de convivência com salão de festas, playground e espaços verdes, onde as crianças podem brincar com segurança enquanto você desfruta de um bom livro ao ar livre. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, contato com a natureza e mobilidade urbana, este terreno é o convite perfeito para começar um novo capítulo com estilo e sofisticação. Imagine acordar ao som dos pássaros e, ao final do dia, relaxar em um espaço que reflete seus gostos e aspirações. Não perca a chance de transformar esse lote incrível em seu próximo grande investimento: agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que só o Condomínio Porto Atibaia pode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - 204VE

- Referência: 204VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Jaragua
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Sobrado novo com projeto moderno com fino acabamento. Casa com 3 suítes, wc com box de vidro  e chuveiro. Sala ampla  e clara, integrada a cozinha americana com bancada de granito e cooktop. Espaço externo com jardim gramado e paisagismo e espaço para churrasqueira. Portão eletrônico e duas vagas carro. Ótima localização, região da Avenida Lucas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 203VE

- Referência: 203VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 995.000,00
- Descrição: Sobrado com 3 suítes sendo 1 master com varanda e wc com pia dupla e chuveiro duplo. Sala ampla com  pé direito alto com 2 ambientes. Cozinha amareicana com dispensa. Escritório. Espaço gourmet e jardim gramado com espaço para piscina. Infraestrutura para arcondicionado e energia fotovoltaica. Elevador(opcional)
**Imagens:**

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### Terreno - 202VE

- Referência: 202VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Brasil
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 428,00
- Descrição: Imagine-se conquistando um amplo refúgio de 2.100 m² em Chácara Brasil, Atibaia: um terreno que reúne espaço generoso e múltiplas possibilidades de projeto, desde construções residenciais sofisticadas até o sonho de um condomínio de lazer exclusivo. Aqui, o destaque é a liberdade de criar seu próprio estilo de vida, cercado pela natureza e pelo clima ameno que só a região oferece. A topografia suave favorece o aproveitamento integral da área, permitindo a implantação de jardins, piscina, quiosque gourmet e até um pomar particular – tudo de acordo com a sua imaginação e necessidades. Além do conforto e da amplitude do terreno, a localização se revela estratégica. Em poucos minutos você encontra bares e restaurantes charmosos, padaria com pães artesanais, farmácia, supermercado completo e escola de excelência, garantindo praticidade no dia a dia. Para quem não abre mão da saúde e do bem-estar, academia moderna e hospital bem equipado estão a um passo. E, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, seu deslocamento para São Paulo ou para o interior torna-se rápido e descomplicado, beneficiando trajetos de trabalho, lazer ou viagens de fim de semana. Este terreno em Chácara Brasil é o convite ideal para quem busca investir em qualidade de vida, valorização imobiliária e conforto familiar. Sinta a empolgação de planejar cada detalhe do seu futuro projeto em um dos bairros mais promissores de Atibaia. Agende agora mesmo uma visita e descubra como transformar este espaço em palco para novas histórias e conquistas!
**Imagens:**

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### Casa - 201VE

- Referência: 201VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Jaragua
- Valor: R$ 888.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 272,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.317,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e se deparar com uma elegante área gourmet integrada à piscina privativa, cenário perfeito para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis em meio a um recanto de conforto e sofisticação. Esta residência em Jardim Jaraguá, Atibaia/SP, oferece 272m² de terreno e 167m² de construção harmoniosamente distribuídos em 3 dormitórios – sendo uma suíte – 3 banheiros, 2 amplas salas, cozinha funcional com despensa e área de serviço separada. As 2 vagas de garagem garantem praticidade ao cotidiano, enquanto os acabamentos de alto padrão valorizam cada espaço. Localizada em bairro com atmosfera acolhedora, está a poucos minutos de bares, restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, escolas e academia, facilitando seu dia a dia. O projeto arquitetônico privilegia luminosidade natural e circulação fluida, conectando setores sociais e íntimos em perfeita sinergia. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um refúgio privativo sem abrir mão da conveniência urbana. Agende já sua visita e descubra como esse imóvel pode transformar seu estilo de vida em Atibaia!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 200VE

- Referência: 200VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Condomínio: VR 120
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 880.000,00
- Descrição: Casa térrea em condomínio fechado. Casas térreas com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala para 2 ambientes integrado a cozinha. Espaço gourmet. Ifraestrutura para ar condicionado e aquecimento solar. Casas isoladas com apenas 14 unidades no condomínio. Localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 199VE

- Referência: 199VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santa Barbara
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Casa Térrea em condomínio fechado próximo da Avenida Lucas Nogueira Garcez. 3 dormitórios sendo  1 suíte com ar condicionado. Sala com dois ambientes com ar condicionado. Cozinha americana com gabinete pia. WC com box e gabinete pia. Lavanderia coberta. Quintal  nos fundos  e nas laterais.
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### Casa - 197VE

- Referência: 197VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.251,00
- Descrição: Descubra seu novo lar em um dos bairros mais desejados de Atibaia, o Jardim Maristela! Esta casa espetacular é uma verdadeira joia, oferecendo tudo o que você sempre sonhou. Com três suítes amplas no andar superior, incluindo uma suíte principal com sacada e uma vista deslumbrante para a icônica Pedra Grande, você terá conforto e tranquilidade garantidos. Imagine acordar todos os dias com essa paisagem inspiradora! O espaço para home office é perfeito para quem busca praticidade e funcionalidade no dia a dia. A casa foi construída inteiramente com concreto armado, garantindo segurança e durabilidade. Os acabamentos são de excelente qualidade, proporcionando sofisticação em cada detalhe. A área gourmet é ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Na parte térrea, duas salas aconchegantes oferecem espaço generoso para suas atividades diárias. Localizada em uma rua plana e sem saída, esta residência oferece privacidade e sossego incomparáveis. Além disso, está próxima de todas as comodidades que você precisa: bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academias e hospitais estão a poucos passos de distância. Com duas vagas na garagem e portão eletrônico já instalado, sua vida será ainda mais prática. Venha conhecer este refúgio perfeito e faça dele seu novo endereço!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 196VE

- Referência: 196VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Panorama Parque Residencial
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 473,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar no exclusivo Condomínio Panorama Parque Residencial, um verdadeiro oásis em Atibaia, São Paulo. Este terreno espetacular oferece mais de 5.279 m² de oportunidades infinitas para construir a casa dos seus sonhos em meio a uma paisagem deslumbrante e serena. Imagine acordar todos os dias cercado por natureza exuberante, onde o canto dos pássaros é sua trilha sonora matinal e o ar fresco é revigorante. A localização privilegiada do condomínio garante fácil acesso a uma variedade de comodidades que tornam a vida prática e prazerosa. A poucos minutos, você encontra bares e restaurantes charmosos para suas refeições especiais, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias e supermercados bem abastecidos para suas necessidades diárias. Além disso, uma academia moderna está à disposição para manter seu estilo de vida ativo, enquanto hospitais próximos oferecem segurança em saúde. Para momentos de lazer com a família ou atividades ao ar livre, um parque público nas proximidades é perfeito para piqueniques ou caminhadas relaxantes. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor que só um condomínio fechado pode oferecer. Não perca a chance de transformar este terreno no cenário ideal para sua nova jornada!
**Imagens:**

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### Casa - 195VE

- Referência: 195VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 614.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.098,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma bela casa térrea no encantador bairro Atibaia Jardim, na cidade de Atibaia, SP. Este imóvel é o sonho de qualquer família que busca conforto e praticidade, com 150 metros quadrados de área construída distribuídos de forma inteligente. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar todos com privacidade e comodidade. A área social é um verdadeiro convite ao convívio familiar e a receber amigos, contando com uma cozinha moderna e integrada aos ambientes. Para os momentos de lazer e relaxamento, a casa dispõe de um espaço gourmet completo, com churrasqueira e um banheiro externo para maior conveniência. Imagine-se relaxando em um SPA com hidromassagem ou desfrutando da jacuzzi aquecida para quatro pessoas após um dia longo. A sauna a vapor complementa essa experiência única de bem-estar. Com duas vagas na garagem e proximidade a escolas renomadas como o Colégio Cefi, além de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e hospitais à disposição na região – como o famoso Bar Fazendinha na Avenida Lucas Nogueira Garcez – esta casa é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar por esse pedacinho do paraíso em Atibaia!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 194VE

- Referência: 194VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Alto do Sion
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.102,00
- Descrição: Imagine construir o lar dos seus sonhos em um espaço que combina tranquilidade e conveniência! Este terreno de 535m², situado no prestigiado Condomínio Alto do Sion em Atibaia, SP, oferece tudo o que você precisa para transformar sua visão em realidade. Com uma frente espaçosa de 17 metros, você tem a liberdade de projetar uma residência imponente e funcional. A localização é simplesmente ideal: a poucos passos de bares charmosos e restaurantes deliciosos, além de escolas renomadas que garantirão educação de qualidade para sua família. Para seu conforto diário, farmácias e supermercados estão por perto, assim como academias modernas para manter seu estilo de vida ativo. O Hospital Novo Atibaia nas redondezas proporciona segurança à saúde da sua família. E para momentos de lazer ao ar livre, o belo Parque Edmundo Zanoni está a apenas um pulo. Em meio a esta infraestrutura completa, ainda desfrute da proximidade com a Avenida Juca Peçanha e o São João Tênis Clube - perfeitos para encontros sociais e atividades esportivas. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior!
**Imagens:**

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### Terreno - 193VE

- Referência: 193VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 570,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.140,00
- Descrição: MEGA OPORTUNIDADE!!!! TERRENO 570 METROS PLANO. GRAMADO, PARCIALMENTE MURADO E COM PORTÃO. CONSTRUÇÃO RUSTICA NOVA DE APROXIMADAMENTE 95 METROS. 1 BANHEIRO , ESCRITÓRIO E GARAGEM COBERTA. ESPAÇO PARA PISCINA .
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 192VE

- Referência: 192VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 817.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 114,85 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.113,00
- Descrição: RESIDENCIAL CLIMA  ATIBAIA. Condomínio com apenas 7unidades exclusivas. Unidadesapenas de um lado do empreendimento,sem intereção frente a frente Flexibilidade de pagamento direto com a construtora. Casas com 3 suítes (master com varanda) Suítes com infra para ar condicionado. salas com ventilação cruzada. Espaço gourmet privativo. Casas  a partir de R$ 817.827.000 para pagamento a vista. CONSULTE AS VARIAS FORMAS DE PAGAMENTO.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 191VE

- Referência: 191VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 8.596,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no exclusivo condomínio La Reserva 1, situado no charmoso bairro Cidade Satélite, em Atibaia/SP. Este espetacular imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação em um só lugar. Com uma área construída de 285 m² em um generoso terreno de 475 m², esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. São três suítes que garantem privacidade e conforto, além de três salas amplas que proporcionam ambientes ideais para receber amigos e familiares. A casa está equipada com aquecimento solar, garantindo sustentabilidade e economia, além de móveis planejados que oferecem praticidade e elegância. Para o lazer, desfrute do SPA/Hidromassagem e da piscina refrescante nos dias mais quentes. A área gourmet é um convite irresistível para churrascos animados ou jantares sofisticados ao ar livre. Além disso, a edícula é um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. Com uma cozinha moderna e bem equipada, copa espaçosa, área de serviço prática e até mesmo um escritório para trabalhar ou estudar em casa com tranquilidade, este imóvel é realmente completo! Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Venha conhecer essa joia rara em Atibaia!
**Imagens:**

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### Terreno - 190VE

- Referência: 190VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Recreio Maristela
- Valor: R$ 445.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.445,00
- Descrição: Descubra o potencial deste fascinante terreno localizado no charmoso bairro Recreio Maristela, em Atibaia. Com 308 metros quadrados de pura oportunidade, este espaço é um convite para você realizar o sonho de construir a casa perfeita com uma vista inesquecível. Imagine acordar todos os dias e ser presenteado com a vista espetacular da majestosa Pedra Grande, um dos cartões-postais mais icônicos da região. Além disso, a localização é um verdadeiro privilégio! Você estará cercado por uma infraestrutura completa que oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. A poucos passos, você encontrará bares e restaurantes aconchegantes, escolas de qualidade para os pequenos, farmácias bem abastecidas e supermercados com variedade impecável. Para quem não abre mão de manter a saúde em dia, há academias modernas por perto. E se precisar de serviços médicos, hospitais de referência estão à disposição. Não podemos esquecer das padarias locais que oferecem delícias fresquinhas diariamente! Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é o começo de uma nova fase cheia de possibilidades incríveis para você e sua família em Atibaia. Venha conhecer e se encantar com este lugar especial onde seus projetos podem ganhar vida!
**Imagens:**

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### Casa - 189VE

- Referência: 189VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 364,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 2.060,00
- Taxas: IPTU: R$ 393,00/
- Descrição: Casa estilo retro dos anos 80 com 4 dormitórios em área nobre da cidade, região do Lago do Major e avenida Lucas Nogueira Garcez. Casa toda térrea com cozinha com dispensa, sala com 2 ambientes, wc  e dormitórios. Parte de baixo com 3 comodos com 1 wc, podendo virar quarto de hospedes e escritório. Piscina de Alvenaria e churasqueira. ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202504031113427279.jpg)
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### Casa - 188VE

- Referência: 188VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Kanimar
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: MEGA OPORTUNIDADE!!! Casa térrea  contruída toda em tijolo a vista, com 4 dormitórios sendo 1 suíte. 3 salas, lareira mais varanda que cerca toda a lateral direita da casa. Cozinha, copa, dispensa e lavanderia. Piscina de alvenaria. Grande área gramada em um terreno totalmente plano. Casa com 40 anos de construção, precisando apenas de uma atualização e pequena reforma. Estrutura muito boa, ótimo investimento.  Muito abaxo do valor de mercado. Apenas 10 minutos do centro de Atibaia. 2 minutos da Rodovia D Pedro I. 5 minutos da Rodovia Fernão Dias. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 187VE

- Referência: 187VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Usina
- Condomínio: Flores da Usina
- Valor: R$ 528.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.542,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro da Usina, em Atibaia! Esta linda casa em condomínio fechado, Flores da Usina, é perfeita para quem busca conforto e segurança. Com 70 m² de área construída, esta residência oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa que garante a tranquilidade que você merece após um dia agitado. A sala de estar é ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Cozinha prática e funcional para inspirar suas criações culinárias. O terreno de 182 m² proporciona espaço suficiente para você soltar a criatividade no jardim ou até mesmo ampliar seu cantinho verde. Além disso, duas vagas de garagem completam o pacote perfeito para sua comodidade diária. Localizada em um ponto estratégico, a casa está próxima a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, supermercados e padarias, garantindo praticidade ao seu cotidiano. E para os amantes da natureza, está a poucos passos da deslumbrante Represa da Usina de Atibaia – um convite irresistível para momentos relaxantes ao ar livre. Venha se encantar com este refúgio que combina perfeitamente qualidade de vida e conforto!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 186VE

- Referência: 186VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Usina
- Valor: R$ 484.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.914,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso condomínio Flores da Usina, localizado no coração de Atibaia, SP. Esta casa encantadora oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte privativa, você terá espaço suficiente para acomodar sua família ou receber amigos com toda a comodidade. A área construída de 70 m² foi planejada para maximizar cada metro quadrado, garantindo ambientes integrados e convidativos. O terreno de 162 m² é perfeito para quem deseja um jardim ou uma área de lazer ao ar livre, onde os finais de semana podem ser aproveitados em grande estilo. Além do interior aconchegante, a localização deste imóvel é um verdadeiro destaque. Situada próxima à Represa da Usina de Atibaia, a região oferece um cenário natural deslumbrante e inúmeras opções de lazer ao ar livre. A proximidade com bares e restaurantes proporciona uma vida social vibrante, enquanto escolas renomadas garantem educação de qualidade próxima ao seu lar. Para o dia a dia, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância, facilitando suas compras cotidianas sem complicações. Tudo isso em um bairro que combina tranquilidade com conveniência. A segurança e o sossego do condomínio tornam esta casa uma escolha perfeita para famílias que valorizam bem-estar e qualidade de vida. As duas vagas na garagem oferecem praticidade para quem possui mais de um veículo ou gosta de receber visitas frequentes. Imagine-se vivendo em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto máximo. Aproveite essa oportunidade única de morar em uma das regiões mais desejadas de Atibaia, onde natureza e urbanismo se encontram harmoniosamente. Não perca tempo e venha conhecer seu futuro endereço!
**Imagens:**

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### Casa - 185VE

- Referência: 185VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Belvedere
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Fire Pit
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 466.666,00
- Descrição: Casa completa bairro Belvedere Atibaia. Fácil acesso para o centro da cidade. Casa com fino acabamento com 4 suítes c/ armários planejados, sendo 1 delas master. Sala de estar e de jantar integrada a cozinha americana com ilha e com armários planejados. Escritório, lavanderia e despensa. Piscina e área gourmet. Jardim com parquinho e fogo de chão.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 184VE

- Referência: 184VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Terras de Atibaia 1
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.988,00
- Descrição: Condomínio Terras de Atibaia 1! Esta espetacular residência térrea combina modernidade e conforto em um só lugar. Com três suítes espaçosas, cada detalhe foi pensado para oferecer a máxima qualidade de vida para você e sua família. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na ampla sala de estar, que se conecta harmoniosamente à varanda, onde uma fechadura digital garante segurança e praticidade. A cozinha é um verdadeiro convite à convivência, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em deliciosos encontros. E que tal relaxar na piscina privativa após um dia agitado? Além disso, a lavanderia coberta facilita o dia a dia com muita funcionalidade. O condomínio oferece uma área de lazer completa, perfeita para todas as idades, enquanto sua localização estratégica proporciona comodidade com supermercados e padarias nas proximidades. Em apenas 15 minutos do centro de Atibaia, você tem acesso rápido a tudo que precisa sem abrir mão da tranquilidade e segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. Venha viver esta experiência única e transforme seu sonho em realidade nesta casa que redefine o conceito de lar!
**Imagens:**

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### Casa - 183VE

- Referência: 183VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 880.000,00
- Descrição: Sobrado Bairro Jardim Paulista. 3 Suítes Sendo 1 Com Closet. Banheiros Com Box.  Sala Ampla. Cozinha Americana, com armários Despensa Com Preteleiras. Lavanderia Coberta. Preparado Para Ae Condicionado. Espaço Gourmet Com Churrasqueirae armários. Quintal Gramado Com Espaço Para Piscina Portão Automatizado. Telhado Com Manta Termica  
**Imagens:**

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### Terreno - 182VE

- Referência: 182VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Região: Lago
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.440,00
- Descrição: Lote exclusivo no bairro Jardim do Lago, totalmente plano. 14 metros de frente. Vista para Pedra grande. Rua sem saída.
**Imagens:**

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### Terreno - 181VE

- Referência: 181VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.335,00
- Descrição: Um terreno único e exclusivo em um dos bairros mais procurados do momento. Jardim do Lago Atibaia. 397 metros de terreno totalmente plano. 14 metros de frente. Próximo do Lago do bairro, com pista de caminhada, quadra de areia, academia ao céu aberto e bebedouro. A região virou um verdadeiro polo para quem busca saúde e ar puro. No entorno do lago tem academias, academia especializada em corrida, academia especializado em bike e até academia especializada em bêbe. Local muito arborizado e com um lindo lago sempre muito bem policiado e seguro. Terreno ainda é proximo da avenida Lucas Nogueira Garcez, principal avenida turistica da cidade, contendo inumeros restaurantes, pizzarias, supermecados, academias e farmácias.
**Imagens:**

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### Terreno - 180VE

- Referência: 180VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.310,00
- Taxas: IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Terreno bairro residencial Jardim Paulista. leve declive. 290 metros 12 metros de frente. Asfalto. Uma quadra da rotatoria da Avenida Lucas. Otima vizinhança.  
**Imagens:**

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### Terreno - 179VE

- Referência: 179VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Kanimar
- Valor: R$ 248.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 548,00
- Descrição: Terreno  totalmente plano em bairro residencial. Possibilidade de construção de 2 casas no mesmo lote. Ideal para construtor.  
**Imagens:**

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### Terreno - 178VE

- Referência: 178VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Kanimar
- Valor: R$ 218.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 549,00
- Descrição: Terreno totalmente plano, muito bem localizado no bairro. Esquina Parcialmente murado. Oportunidade!!!! ABAIXO DO VALOR DE MERCADO.
- Observações: quina
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 177VE

- Referência: 177VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Buona Vita
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Terreno  de 360 metros e com leve aclive no Condomínio Buona Vita. Lote ideal para a construção de um projetos modernos e sofisticados. Apenas 15 minutos do centro de Atibaia com fácil acesso para Rodovia Fernão Dias e Dom Pedro I. Condomínio com portaria, controle de acesso e monitoramento por câmeras 24horas. Piscina adulto e infantil, playground, área gourmet e academia. Condomínio com apenas 141 lotes.
**Imagens:**

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### Casa - 176VE

- Referência: 176VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Kanimar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 347,00 m²
- Gerais:
  - Edicula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.873,00
- Descrição: OPORTUNIDADE !!!!! Sobrado com 7 dormitórios sendo 1 suíte com as seguintes configurações: 3 dormitórios sendo 1 suíte no andar térreo, mais 4 dormitórios no andar supeior 1 banheiro e mezanino. Sala ampla com  2 ambientes lavabo e cozinha. Amplo espaço gramado em um terreno totalmente plano com edícula c/ wc, e espaço gourmet com churrasqueira. Bairro com fácil acesso para avenida Jeronimo de Camargo via Jardim dos Pinheiros e fácil acesso para a Rodovia D Pedro I. CASA PRECISANDO DE REFORMA.
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### Casa em Condomínio - 174VE

- Referência: 174VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Condomínio Alto da Floresta
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 191,83 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.767,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Casa com fino acabamento em condominio fechado, Alto da Floresta. 3 dormitórios sendo 2 suítes amplas. Todos os dormitórios com varanda. Sala com pé direito alto, cozinha e espaço gourmet integrado. Esquadrias em alumínio black Gold Portas linha branca pormade com metais. Pisos e revestimentos Porto Belo Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação LED. Não aceita permuta!!!!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 173VE

- Referência: 173VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Gran Ville
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Fire Pit
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 12.857,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Gran Ville no bairro Condomínio Gran Ville, localizado na cidade de Atibaia / SP. Sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 550,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Área Gourmet, Fire Pit, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: Condomínio com área de lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Parque Público.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 172VE

- Referência: 172VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 493,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e o contato com a natureza são parte do dia a dia. Este terreno em condomínio fechado no Alto da Floresta, na encantadora cidade de Bom Jesus dos Perdões, é o espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos. Com uma área de 436 metros quadrados, este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço e privacidade, permitindo que você crie um refúgio personalizado rodeado por belas paisagens. A apenas 15 minutos do centro de Atibaia, você terá fácil acesso a uma infraestrutura completa sem abrir mão da serenidade que só um condomínio exclusivo pode proporcionar. O condomínio está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais. Imagine começar o seu dia com um café fresco da padaria local ou aproveitar os serviços convenientes da farmácia nas proximidades. Para aqueles que valorizam uma vida ativa e saudável, há academias de fácil acesso, além de supermercados para suas compras diárias. E quando chegar o momento de relaxar ou socializar, bares e restaurantes acolhedores estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções deliciosas para todos os gostos. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas é mais um ponto positivo deste terreno incrível. Assim, você pode garantir uma educação de qualidade para seus filhos sem se preocupar com longas viagens diárias. O Alto da Floresta proporciona não apenas um endereço privilegiado, mas também um estilo de vida onde segurança e bem-estar andam lado a lado. Não perca essa oportunidade única de investir em um futuro repleto de paz e conforto em meio à natureza exuberante e todas as conveniências urbanas ao seu alcance.
**Imagens:**

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### Terreno - 171VE

- Referência: 171VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Santa Maria do Portão
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 246,00
**Imagens:**

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### Casa - 170VE

- Referência: 170VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 413,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.263,00
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos na charmosa Vila Santista, em Atibaia. Esta magnífica casa destaca-se por sua arquitetura moderna e sofisticada, oferecendo um espaço de vida verdadeiramente inspirador. Com 413 metros quadrados de área construída em um terreno generoso de 500 metros quadrados, a residência é o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. São três suítes deslumbrantes com varandas privativas, incluindo uma suíte master que se destaca pelo closet espaçoso e uma banheira relaxante, ideal para momentos de puro descanso. As áreas internas são projetadas para proporcionar o máximo de bem-estar, com duas amplas salas que incluem uma sala de estar majestosa com lareira e pé direito alto, criando um ambiente acolhedor e elegante. Para aqueles que gostam de receber amigos e familiares, a casa oferece um espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, além de uma mini cozinha anexada ao ambiente. A piscina é um espetáculo à parte: conta com iluminação especial e sistema de som integrado, proporcionando momentos inesquecíveis durante os dias ensolarados ou noites estreladas. O paisagismo cuidadosamente planejado complementa a beleza do local, garantindo privacidade e tranquilidade em meio à natureza exuberante. Além disso, a propriedade possui um escritório ideal para home office, permitindo que você trabalhe no conforto do seu lar sem perder o contato com o mundo exterior. A localização é outro ponto forte desta joia imobiliária; situada próxima a escolas renomadas, supermercados bem abastecidos, farmácias convenientes e diversas opções gastronômicas. Você estará também próximo a academias completas para manter sua rotina fitness e hospitais para sua segurança e saúde. Além disso, um parque público nas proximidades oferece a oportunidade perfeita para atividades ao ar livre ou piqueniques em família. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para enriquecer sua qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - 169VE

- Referência: 169VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Atibaia! Localizado no desejado bairro Alvinópolis, o Amarilis Residencial oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Este apartamento moderno é perfeito para quem busca um espaço aconchegante, com uma suíte espaçosa e um banheiro elegante. A sala de estar é ideal para momentos de relaxamento após um longo dia ou para receber amigos e familiares em encontros especiais. Com uma cozinha bem planejada, você terá o espaço perfeito para preparar suas refeições favoritas e criar memórias gastronômicas inesquecíveis. Mas a vida no Amarilis Residencial vai além das paredes do seu apartamento. O condomínio proporciona uma experiência de moradia completa, com diversas comodidades que garantem segurança e lazer para toda a família. Aproveite o hall de entrada sofisticado com sala de espera, enquanto a portaria 24 horas e o pulmão de segurança oferecem tranquilidade a qualquer momento do dia. Para os amantes da bicicleta, há um bicicletário disponível, além de vagas cobertas opcionais e espaço para visitantes, garantindo conveniência em cada detalhe. E quando se trata de lazer, este condomínio não decepciona! Desfrute dos dias ensolarados na piscina refrescante ou organize churrascos memoráveis na área dedicada a isso. O salão de festas é o local perfeito para comemorar ocasiões especiais sem sair do conforto do seu lar. Além disso, a localização privilegiada coloca você perto de tudo: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados, academias modernas e até mesmo hospitais e padarias — tudo ao seu alcance! Venha conhecer este incrível apartamento no Amarilis Residencial e transforme sua qualidade de vida hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 168VE

- Referência: 168VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Terras de Atibaia 1
- Valor: R$ 1.359.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.082,00
- Descrição: Descubra a magia de viver em um dos endereços mais cobiçados de Atibaia: o prestigiado condomínio Terras de Atibaia 1. Esta espetacular casa é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com quatro suítes bem distribuídas, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Imagine acordar todos os dias em um ambiente onde a tranquilidade e o luxo se encontram, proporcionando uma experiência única e inesquecível. A área construída de 192 metros quadrados foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade e sofisticação. A integração entre a cozinha moderna e a área gourmet é perfeita para aqueles que adoram receber amigos e familiares com estilo. Além disso, a sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou entretenimento. Com cinco banheiros à disposição, cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto dos moradores. As duas vagas de garagem completam essa incrível oportunidade, garantindo facilidade no dia a dia. Viver no Terras de Atibaia 1 significa ter acesso privilegiado a uma série de comodidades que tornam sua vida ainda mais completa. O condomínio oferece infraestrutura excepcional com segurança 24 horas, playground, quadras esportivas e muito mais! Para os amantes da natureza, o jardim exuberante é um convite ao descanso ao ar livre. E não podemos esquecer da localização estratégica: próximo às rodovias Dom Pedro e Fernão Dias, você terá fácil acesso às principais vias da região. Sem falar na proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados que garantem comodidade total! É hora de transformar seu sonho em realidade e viver momentos inesquecíveis nesta casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 167VE

- Referência: 167VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Figueira Garden
- Valor: R$ 3.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 462,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Valor por m²: R$ 7.835,00
- Descrição: Descubra a elegância e o conforto em uma residência que eleva o conceito de morar bem. Situada no prestigiado condomínio Figueira Garden, esta casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma impressionante área construída de 462 m² em um terreno de 636 m², ela oferece espaço generoso para você e sua família desfrutarem cada momento com plenitude. A propriedade possui cinco dormitórios, sendo quatro suítes magníficas que asseguram privacidade e aconchego incomparáveis. Os cinco banheiros são projetados com acabamentos premium, proporcionando um toque de luxo ao seu cotidiano. Totalmente mobiliada e pronta para receber você e seus sonhos, a casa conta com aquecimento solar e ar-condicionado que garantem conforto térmico durante todo o ano. Os móveis planejados otimizam os espaços com charme e funcionalidade, criando ambientes acolhedores e práticos. Para os momentos de lazer, destaque para a área gourmet integrada à piscina – um convite irresistível para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Além disso, você poderá usufruir das comodidades exclusivas do condomínio, que incluem uma completa área de lazer para todas as idades. Com duas vagas na garagem para sua conveniência, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida única e sofisticada no coração do Figueira Garden.
- Observações: - Esquadrias em PVC automatizadas - Climatização - Marcenaria Florence com garantia vitalícia - Piso de madeira Indusparquet - Aquecimento solar
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### Terreno - 166VE

- Referência: 166VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 70.000,00
- Descrição:  2 Terrenos de 500 metros, um ao lado do outro no bairro Jardim Estancia Brasil com ótima topografia e boa vizinhança. Cadas um com a sua matricula, podendo ser vendido juntos ou separados. R$ 350.000 cada lote. Próximo de supermecado e fácil acesso para a Rodovia Fernão Dias. Documentação 100% IPTU 2025 PAGO!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 165VE

- Referência: 165VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Shamballa 3
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.800,00
- Descrição: Se você está à procura de um refúgio perfeito para sua família, esta casa em condomínio no Shamballa 3, localizada no bairro Usina, com fácil acesso para a Rodovia D Pedro I, é a escolha ideal. Com uma arquitetura moderna e elegante, a residência oferece uma combinação perfeita entre conforto e sofisticação. Casa térrea em um terreno totalmente plano com 4 suítes e duas salas espaçosas integrada a cozinha, que proporcionam um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A casa ainda conta um espaço gourmet e piscina, tudo cercado por muita grama e ar puro. O imóvel conta com maior terreno do condomínio 1.088,88 m², dando ainda mais privacidade e conforto para a residência. O condomínio Shamballa 3 ainda conta com uma bela área de lazer com quadras de tênis, campo de futebol, playground e academia. Tudo cercado por muita área verde e um belo lago. Portaria com segurança 24 horas e monitoramento com guardas.  Você que busca um imóvel de alto padrão para moradia ou finais de semana, achou o seu local ideal. OBS: CASA EM FASE FINAL DE ACABAMENTO
**Imagens:**

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### Casa - 164VE

- Referência: 164VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim São Felipe
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 79.000,00
- Descrição: Descubra a casa ideal para você e sua família no bairro Jardim São Felipe, em Atibaia, Uma casa térrea em um terreno totalmente plano com dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha integrada com a sala, e com bom espaço externo todo gramado e com paisagismo. Com espaço de sobra para construção de um belo espaço gourmet e piscina, para relaxar e desfrutar de momentos especiais com sua família. O imóvel será entregue com louças e portão eletrônico. O bairro conta com uma boa infraestrutura com escola, padaria e áreas de lazer publica, pontos de ônibus e um fácil acesso para Rodovia D. Pedro I e Rodovia Fernão Dias.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 163VE

- Referência: 163VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Arco Íris
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 605,00
- Descrição: Descubra o cenário perfeito para sua nova casa em um dos bairros mais encantadores de Atibaia! Este terreno magnífico, situado no condomínio Arco Íris, oferece 760 m² de potencial ilimitado para você construir o lar dos seus sonhos. Imagine acordar todos os dias cercado por uma atmosfera de tranquilidade e ao mesmo tempo estar a poucos minutos das comodidades essenciais. A localização privilegiada coloca você perto de tudo que é importante: desde escolas conceituadas para a educação dos seus filhos até farmácias e supermercados que facilitam a rotina do dia a dia. E não é só isso! Para quem gosta de manter a saúde em alta, academias estão pertinho, enquanto bares e restaurantes garantem momentos deliciosos de descontração. Se você é amante da natureza e aventura, vai adorar saber que está próximo à famosa Pedra Grande de Atibaia, um local perfeito para práticas como o voo livre. Além disso, a proximidade com a Avenida Lucas Nogueira Garcez garante fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde qualidade de vida e conveniência andam lado a lado. Transforme este terreno no ponto de partida para uma nova fase repleta de conquistas e realizações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 162VE

- Referência: 162VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 625,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 11.040,00
- Descrição: Descubra um refúgio de luxo e tranquilidade na deslumbrante casa localizada no exclusivo Condomínio Porto Atibaia, em Atibaia/SP. Este imóvel espetacular é o sonho realizado para quem busca sofisticação e conforto em cada detalhe. Com uma área construída de 625 m² em um generoso terreno de 842 m², a residência oferece tudo o que você precisa para viver momentos memoráveis com sua família. São quatro suítes amplas, planejadas para oferecer o máximo de privacidade e aconchego, além de três salas perfeitas para criar ambientes distintos e acolhedores. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, equipada com móveis planejados e uma copa que inspira refeições inesquecíveis. No exterior, a área gourmet é o local ideal para receber amigos enquanto desfruta de um mergulho refrescante na piscina ou relaxa no spa/hidromassagem. O condomínio não deixa por menos: oferece segurança 24 horas e uma ampla gama de opções de lazer, como quadras poliesportivas, academia moderna e áreas verdes preservadas que garantem qualidade de vida. Além disso, a localização é privilegiada — perto de escolas, supermercados, farmácias e hospitais — proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão do contato com a natureza exuberante da região. Viva esta experiência única onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar!
**Imagens:**

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### Casa - 161VE

- Referência: 161VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Atibaia
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.704,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto no encantador bairro de Nova Atibaia, na cidade de Atibaia, SP. Esta casa é o sonho de qualquer família que busca um lar acolhedor e moderno. Com dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa que oferece aquele toque extra de privacidade e luxo, esta residência é perfeita para quem valoriza momentos especiais em casa. A ampla sala é o coração do imóvel, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha integrada garante que você esteja sempre conectado com seus entes queridos enquanto prepara suas refeições favoritas. O terreno generoso de 174 metros quadrados permite que a criatividade flua ao considerar opções de paisagismo ou até mesmo uma área gourmet para churrascos memoráveis. Além disso, com duas vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para uma nova vida repleta de possibilidades e conforto. Situada em uma localização privilegiada, você terá fácil acesso a todas as comodidades da cidade enquanto desfruta da serenidade e beleza natural que só Atibaia pode oferecer. Transforme seus sonhos em realidade nesta joia rara!
**Imagens:**

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### Apartamento - 160VE

- Referência: 160VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Descrição: Imagine morar em um charmoso apartamento no coração do Jardim do Lago, em Atibaia. Este aconchegante lar, no Residencial Bonanza, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma suíte espaçosa e uma sala iluminada, você terá o espaço ideal para relaxar após um dia agitado. A cozinha bem planejada e a área de serviço adjacente oferecem funcionalidade no seu dia a dia. O prédio conta com entrada social pelo elevador que leva diretamente à sala, garantindo comodidade, enquanto a entrada de serviço pela lavanderia é prática para o cotidiano. Este apartamento de 65 m² é um verdadeiro achado! Além de uma vaga de garagem privativa, o condomínio oferece proximidade com tudo que você precisa: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão apenas alguns passos de distância. A localização privilegiada também garante fácil acesso à Avenida Lucas Nogueira Garcez em apenas dois minutos, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. Seja para quem deseja viver sozinho ou para casais que buscam seu primeiro lar juntos, este imóvel reúne todas as qualidades para proporcionar uma vida tranquila e cheia de conveniência. Não perca a chance de conhecer este lugar encantador onde cada detalhe foi pensado para seu conforto!
- Observações: Condição comercial: entrada de 20% e 80% financiado por qualquer banco.
**Imagens:**

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### Apartamento - 159VE

- Referência: 159VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Colonial
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Colonial, em Atibaia/SP! Este encantador apartamento no Residencial Colonial I é a combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 57 m² bem aproveitados, você encontrará um espaço acolhedor com dois dormitórios ideais para criar memórias inesquecíveis. A sala espaçosa é perfeita para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, permitindo que você prepare suas refeições favoritas com facilidade. Além disso, a área de serviço integrada facilita o dia a dia. Localizado estrategicamente, este apartamento oferece proximidade com tudo que você precisa: bares e restaurantes para momentos de lazer, escolas para os pequenos, farmácias e supermercados para suas compras do dia a dia, além de academias e hospitais nas redondezas. O condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar, contando com uma torre de apenas nove apartamentos, garantindo privacidade e tranquilidade. Para sua segurança e comodidade, possui guarita, portão eletrônico e elevador. E se você adora receber amigos para um churrasco no fim de semana, vai amar a área gourmet equipada com churrasqueira! Cada apartamento tem direito a uma vaga coberta e há estacionamento para visitantes. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

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### Terreno - 158VE

- Referência: 158VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeiras
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: O VIVEJO Atibaia, chegou para trazer um novo conceito em bairros planejados na cidade. Lote de 175 metros, com 7 metros de frente. Boa topografia em aclive. Asfalto. Áreas de lazer no bairro. Casas novas formadas no bairro. Supermercado na entrada. Ideal para moraria ou investimento.
**Imagens:**

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### Terreno - 157VE

- Referência: 157VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Bosque dos Eucaliptos
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 823,00
- Descrição: Lindo terreno de esquina no loteamento aberto aberto: Bosque dos Eucaliptos na cidade de Atibaia. Local para quem busca estar em contato com a natureza se perder a proximidade  da infraestrutura e comodidade da cidade. Imagine acordar ao lado de muto verde e cantos dos mais diversos passaros, e estar a apenas 5 minutos de escolas, supermecados, padarias e farmácia. ÓTIMO INVESTIMENTO!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202503122126327368.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202503122126294653.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202503122126258230.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202503122126193828.jpg)


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### Terreno - 156VE

- Referência: 156VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Região: Radio Observatório
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 82,00
- Descrição: A VISTA MAIS BONITA DA CIDADE DE ATIBAIA !!! Imagine um terrreno atemporal com uma vista eterna. Por mais que a cidade cresca esse terreno único vai te proposcionar uma vista eterna do ja tombado parque estadual da Serra do Itapetinga. Área rural onde os lotes minimos são de 20.000 metros, totalmente exclusivos  para os clientes mais exigentes quando o quesito é estar perto na natureza sem perder a proximidade com a infraestrutura urbana. Tucanos, macacos, lebres  e raposas são comuns no local, além dos mais variados pássaros da região, onde de um lado você pode avistar o nascer da lua atras da montanha, com a linda vista para a Pedra Grande(cartão postal da cidade), como do outro lado pode se avistar o por do sol mágico  e único, que somente esse terreno pode mostrar. Seu sonho ao seu alcance e o valor é só um númenro. Condição de compra: 50% no ato e 50% em até 6 parcelas sem juros.
**Imagens:**

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### Apartamento - 155VE

- Referência: 155VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Atibaia
- Região: Nova Cerejeiras
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma excelente localização logo na entrada do bairro Nova Atibaia. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com dois dormitórios bem iluminados, ele oferece o espaço ideal para casais ou pequenas famílias que desejam morar com qualidade de vida. A sala de estar integra-se harmoniosamente à sala de jantar, criando um ambiente espaçoso e perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha americana é prática e moderna, facilitando o dia a dia e permitindo que você prepare deliciosas refeições enquanto interage com seus convidados. O destaque fica por conta da varanda gourmet com churrasqueira, um espaço exclusivo que proporciona momentos de paz em família. O edifício foi cuidadosamente projetado para oferecer acessibilidade completa, incluindo elevador que facilita o acesso a todas as áreas comuns. Além disso, você conta com uma vaga de garagem privativa, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. A localização é simplesmente imbatível! Situado na região Nova Cerejeiras, este apartamento está cercado por uma infraestrutura completa que atende todas as suas necessidades diárias. A poucos passos de casa, supermercados , restaurantes, escolas, academias modernas, padaria e posto de saúde
**Imagens:**

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### Casa - 154VE

- Referência: 154VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Petrópolis
- Valor: R$ 1.695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Fire Pit
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 5.136,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar na encantadora Vila Petrópolis em Atibaia, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida extraordinária. Esta casa espetacular é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Com 330 m² de área construída em um terreno de 480 m², ela se destaca por sua arquitetura moderna e funcionalidade inigualável. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família nas duas amplas salas de estar, que oferecem espaço suficiente para criar ambientes únicos e acolhedores. Os quatro dormitórios, sendo duas suítes, garantem privacidade e conforto a todos os membros da família, enquanto os quatro banheiros completam a comodidade deste imóvel singular. A área externa é um verdadeiro paraíso particular! O espaço gourmet é um convite irresistível para receber amigos e familiares em almoços e jantares memoráveis. A piscina refrescante é perfeita para relaxar nos dias ensolarados, enquanto o fire pit proporciona noites agradáveis sob as estrelas. Além disso, a edícula oferece flexibilidade extra para atender às suas necessidades específicas, seja como escritório ou espaço adicional para hóspedes. A localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: bares charmosos, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, supermercados convenientes e até mesmo uma academia completa para manter o estilo de vida saudável. A proximidade com hospitais garante tranquilidade em caso de emergências médicas e a padaria local é perfeita para aquele café fresco pela manhã. Nos momentos de lazer, o parque público nas redondezas oferece um cenário ideal para caminhadas relaxantes ou piqueniques em família. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida que aguarda por você na Vila Petrópolis. Ao escolher este endereço exclusivo, você está investindo em qualidade de vida e criando memórias inesquecíveis em um ambiente verdadeiramente espec...
**Imagens:**

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### Casa - 153VE

- Referência: 153VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Jaragua
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.198,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Jaraguá, em Atibaia! A localização é simplesmente imbatível, estando a apenas 200 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, onde se encontram inúmeros restaurantes, escolas, supermercados, farmácias, academias e padaria. O sobrado com projeto moderno, conta com 2 suítes, sala ampla com dois ambientes, lavabo, copa e cozinha. A parte externa conta com um bom espaço gramado onde pode ser construído piscina e espaço gourmet. Rua sem saída dando aina mais privacidade para o imóvel. Aceita financiamento bancário. Imóvel com o melhor custo beneficio da região.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 152VE

- Referência: 152VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bragança Paulista
- Bairro: Alameda do Sol
- Valor: R$ 1.540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 556,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.695,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto! Esta espetacular casa localizada no renomado condomínio Spazio Design, em Bragança Paulista, oferece tudo que você sempre sonhou. Com três suítes espaçosas, cada uma projetada para oferecer máximo conforto, é o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência. A área gourmet é um convite irresistível para explorar suas habilidades culinárias enquanto aprecia a vista panorâmica deslumbrante que só este local pode proporcionar. Os 556 metros quadrados de terreno oferecem espaço de sobra para criar o jardim dos seus sonhos ou até mesmo um espaço recreativo ao ar livre. E com quatro vagas na garagem, nunca mais se preocupe com estacionamento! Localizado no coração do bairro Alameda do Sol, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas e todas as conveniências urbanas que facilitam seu dia a dia. O condomínio ainda oferece portaria segura, praça verde encantadora e salões de festas e jogos que garantem diversão e segurança para toda a família. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor da vida em uma casa de alto padrão que combina elegância, localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para viver bem. Venha descobrir o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - 151VE

- Referência: 151VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 725.000,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no Bairro Jardim Paulista, em Atibaia! Esta encantadora casa estilo sobrado oferece um espaço generoso para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. São três dormitórios espaçosos sendo uma suíte ampla com closet, mais um dormitório no térreo. O charme das duas salas, mais sala de TV proporcionam ambiente aconchegante para toda a família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer! Imagine desfrutar de dias ensolarados na piscina ou preparar deliciosos churrascos na área gourmet. Duas vagas cobertas mais 2 vagas descobertas para carro. Estuda permuta por casa ou apartamento na cidade de Atibaia de até 40% o valor do imóvel.
**Imagens:**

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### Casa - 150VE

- Referência: 150VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Giglio
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família na encantadora Vila Giglio, em Atibaia. Casa com um design moderno e acabamentos de primeira linha. Com três suítes, duas dessas suítes possuem sacadas, enquanto a suíte principal conta com un amplo closet. A área construída de 135 m² está distribuída inteligentemente em um terreno de 190 m², maximizando cada centímetro para o seu conforto. As salas de estar e jantar integradas criam um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos em família. A casa foi projetada pronta para instalação de ar condicionado e sistema de água quente e fria, garantindo máximo conforto em todas as estações do ano. A área gourmet é equipada com churrasqueira e bancada, além de jardim gramado. Localizada próxima a uma variedade de comodidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academias e padarias, essa propriedade oferece não apenas uma casa incrível mas também uma vida prática e conveniente. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Atibaia!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 149VE

- Referência: 149VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.759,00
- Descrição: RESIDENCIAL TREVISO Empreendimento com  apenas 24 casas, projeto moderno e com fino acabamento e com fácil acesso para Centro da Cidade e Rodovia Fernão Dias. Casas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e duas vagas de garagem. Área social com piscina. Entrega dezembro 2025. Solicite informações e venha escolher as unidades disponiveis!
**Imagens:**

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### Apartamento - 148VE

- Referência: 148VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Região: Centro da cidade
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 7.910,00
- Descrição: RESIDENCIAL SAN MAKE Centro de Atibaia, pertinho de tudo. 4 Pavimentos com elevador 20 Apartamentos com acabamento fino e moderno com 2 suítes, 1 lavabo, cozinha e área de serviço. Área de uso comum  com  piscina e churrasqueira. Apartamentos a partir de R$ 530.000,00, venha escolher sua unidade! PERFEITO PARA MORAR E INVESTIR!
**Imagens:**

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### Casa - 147VE

- Referência: 147VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: Avenida Lucas
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.588,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no bairro Jardim Paulista, na cidade de Atibaia. Esta casa térrea é um convite para viver com conforto e praticidade, em uma localização privilegiada a apenas 50 metros da movimentada Avenida Lucas. Com 170 metros quadrados de área construída distribuídos em um terreno generoso de 300 metros quadrados, este imóvel oferece tudo o que você precisa para transformar cada dia em um momento especial. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A residência conta com dois dormitórios acolhedores, sendo um deles uma suíte privativa que proporciona aquele toque extra de conforto e privacidade. A casa inclui um salão na parte de baixo que pode virar mais um dormitório ou escritório. esse espaço tambem conta com uma churrasqueira para os momentos de lazer A localização é outro ponto forte deste imóvel encantador. Você estará cercado por todas as conveniências que tornam o dia a dia mais fácil e agradável: bares e restaurantes para aqueles momentos especiais, escolas para garantir a educação dos seus filhos, farmácias, supermercados e padarias para suas necessidades cotidianas, além de academias para cuidar da saúde sem precisar ir longe. Com duas vagas cobertas na garagem, você terá espaço suficiente para abrigar seus veículos com segurança. E se sonha em ter uma piscina em casa, há espaço disponível no quintal para realizar esse desejo! Venha conhecer esta oportunidade única de morar bem.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 146VE

- Referência: 146VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Condomínio Las Villas de Maria
- Valor: R$ 139.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 465,00
- Descrição: Lançamento na cidadede  Bom Jesus dos Perdões, próxima de Atibaia Condomínio fechado Las Villas de Maria Loteamento toalmente regularizado Lotes a partir de 300 metros Portaria com segurança 24h Financiamento direto com a incorporadora Obras em andamento Preços a partir de R$ 139.500,00 Entrada a partir de 7%mais registro e saldo parcelado em até 180 meses direto com o imcorporador
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 145VE

- Referência: 145VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Estância Santa Maria do Laranjal
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 412,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta encantadora casa de campo situada no exclusivo condomínio Estância Santa Maria do Laranjal, em Atibaia. Imagine-se vivendo em um espaço onde a tranquilidade da natureza, tudo isso ao alcance das suas mãos. Esta residência oferece um ambiente acolhedor com sala com pé direito alto com open concept integrada a cozinha, três dormitórios generosos, sendo duas suítes com ar condicionado(quente e frio), perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. A área construída de 180m² está distribuída de maneira inteligente para maximizar o uso do espaço. O deleite continua ao ar livre, tanto de dia como de noite sob o céu estrelado. Relaxe na piscina aquecida com SPA, enquanto aprecia a vista panorâmica espetacular que cerca toda a propriedade. Este é mais do que um lar; é um convite para viver bem, cercado pela beleza natural e o conforto sofisticado que você sempre sonhou! Documento ok para financiamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - 144VE

- Referência: 144VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.941,00
- Descrição: Apartamento  Carraro Vertice, entregue com pisos em porcelanato, piso lamidado nos dormitórios, louças e metais, preparação para ar condicionadoe preparação para aquecimento agás, varanda com churrasqueira. Condomínio com área de lazer completa, com portaria 24 horas, portões automatizados, vagas para visitantes, ponto de recarga para veiculos elétricos; Ótima localização e linda vista.
**Imagens:**

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### Casa - 143VE

- Referência: 143VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Região: Serra do Itapetinga
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Descrição: Que tal um sítio de alto padrão dentro da cidade, com uma vista de tirar o folego. Casa de altissimo padrão, com 6 amplas suítes com vista panorâmica com ar condicionado e varanda privativa. Ampla sala de estar, sala de Tv e jantar, cozinha americana, dispensa e lavanderia. Rooftop com grama sintética com vista para a Pedra Grande, local perfeito para apreciar o por do sol e o nascer do sol na montanha. Piscina com borda infinita integrado ao espaço gourmet mais que completo para atender amigos e família. Quadra de areia, pomar e casa de caseiro. A propriedade ainda conta com mata nativa com veados, macacos e muitas aves. VENDA COM TODOS OS MÓVEIS! Um verdadeiro paraiso ao seu alcance.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 142VE

- Referência: 142VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Flamboyant
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,45 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de luxo e conforto nessa casa espetacular em Atibaia. Com uma área total de 1.450 m² e 750 m² de construção, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca exclusividade e sofisticação. São 5 suítes deslumbrantes, incluindo uma suíte master que redefine o conceito de bem-estar. As três salas amplas oferecem espaço mais do que suficiente para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha com móveis planejados que aliam beleza e funcionalidade. Desfrute do melhor da vida ao ar livre com um espaço gourmet amplo, além de um SPA completo com sauna para relaxar após um longo dia. Refresque-se na piscina ou divirta-se no campinho de futebol e na sala de jogos – tudo envolto por um paisagismo exuberante que garante privacidade e tranquilidade. Venha se encantar com este lar dos sonhos!
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### Casa - 141VE

- Referência: 141VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.007,00
- Descrição: Casa nova com projeto moderno com 3 suítes,  porta de entrada com fechadura eletrônica, preparação  de água quente na casa inteira, esquadrias em aluminio premium bkack, toda em piso porcelanato, churraqueira completa pronta para automação,SPA para até 8 pessoas, projeto de iluminação na casa toda, incluindo as escadas, cozinha com deposito separado, lavanderia, duas vagas carro. AGENDE SUA VISITA!!!
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### Casa - 140VE

- Referência: 140VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 273,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Descrição: Sobrado com linda vista par Pedra Grande, cartão postal da cidade. No total sao 3 dormitórios sendo uma suíte ampla, cozinha super preparada com ármarios embutidos, cooktop, sala ampla, espaço gourmet, e lavanderia ampla coberta. Localizacão previlegiada, proxima de supermecado, padaria e posto de saúde. Oportunidade!!! Muito abaixo do valor de mercado.
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### Casa - 138VE

- Referência: 138VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.032,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração do bairro Nova Gardênia, em Atibaia, SP. Esta encantadora casa é o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade, oferecendo um lar acolhedor para você e sua família. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, cada canto foi projetado para oferecer tranquilidade e funcionalidade. A área construída de 122 m² é distribuída de maneira inteligente, maximizando cada espaço com elegância. Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas à beira da piscina exclusiva ou preparando deliciosas refeições na cozinha ampla e bem equipada. Para aqueles que trabalham em casa ou precisam de um cantinho especial para estudos, há um escritório pronto para inspirar produtividade. Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Estando próximo à principal Avenida Lucas Nogueira Garcez, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades como bares, restaurantes, escolas e supermercados. Tudo isso sem abrir mão do sossego que só um bairro residencial pode proporcionar. Viva cercado por conveniências urbanas enquanto se beneficia da atmosfera tranquila que Atibaia oferece. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar doce lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 137VE

- Referência: 137VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,70 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 3.794,00
- Descrição: Descubra um charmoso apartamento localizado no bairro Alvinópolis. Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com uma área privativa de 81,70 m², você terá espaço de sobra para viver com tranquilidade e comodidade. O apartamento conta com um dormitório aconchegante, ideal para solteiros ou casais que desejam personalizar cada canto do seu espaço. A sala ampla oferece o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento, enquanto a cozinha prática é um convite para experimentar novas receitas. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Situado no coração do bairro Alvinópolis, você estará a poucos passos de tudo que precisa para o dia a dia. Imagine poder ir ao supermercado, farmácia ou padaria sem precisar tirar o carro da garagem! Além disso, a proximidade com bares e restaurantes garante noites agradáveis sem longos deslocamentos. Para os amantes de atividades ao ar livre, o parque público nas redondezas oferece uma opção perfeita para caminhadas matinais ou piqueniques aos finais de semana. Seja você estudante ou profissional em busca de uma moradia prática e bem localizada, esse apartamento atende todas as suas necessidades com maestria. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!
**Imagens:**

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### Terreno - 136VE

- Referência: 136VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Retiro das Fontes
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.134,00
- Descrição: São dois lotes um ao lado do outro, podendo ser vendido por R$ 380.000,00 cada lote ou os dois juntos por R$ 365.000 cada. Otima topografia. Lotes desdobrados da residência ao lado, onde ficava a área de lazer da casa. Bairro tranquilo no pé da Serra (Pedra Grande), próximo da Avenida Santana em Atibaia.
**Imagens:**

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### Terreno - 135VE

- Referência: 135VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.179,00
- Descrição: Terreno de esquina, localizado no encantador bairro Jardim do Lago, em Atibaia, é a oportunidade perfeita para quem busca versatilidade e qualidade de vida. Com 424 metros quadrados de pura potencialidade, você pode dar asas à sua imaginação e criar desde uma casa espaçosa até um pequeno prédio ou espaço comercial. O que torna este local ainda mais especial é sua proximidade com o lago do Jardim do Lago, a apenas 100 metros de distância. Aqui, você poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre com a academia aberta, campinho de areia e pista de caminhada – tudo isso praticamente à sua porta. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, escolas respeitadas, farmácias convenientes, supermercados bem abastecidos e academias modernas. Travessa da badalada Av. Lucas Nigueiras Garcez. Não perca a chance de investir em um espaço onde natureza e praticidade se encontram harmonicamente! Este terreno é mais do que uma compra; é o início de uma nova fase repleta de possibilidades incríveis.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 134VE

- Referência: 134VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Shamballa 3
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.727,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e sofisticação no coração de Atibaia, São Paulo. Esta magnífica casa em condomínio Shamballa 3, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com um terreno generoso de 800 m² e uma área privativa de 327 m², esta residência é perfeita para quem busca espaço e funcionalidade. Os três dormitórios são suítes, garantindo privacidade e conforto, sendo que a suíte master no térreo se destaca por seu closet espaçoso, banho duplo, pia dupla e varanda com deck. O design da casa prioriza o convívio familiar e social, com uma sala de TV integrada à sala de jantar e um lavabo estratégico. A cozinha grill é perfeita para os amantes da gastronomia, complementada por uma despensa prática. O escritório versátil com banheiro pode ser facilmente convertido em mais uma suíte se necessário. Para momentos de lazer ao ar livre, a área gourmet equipada convida a receber amigos enquanto a piscina oferece vista deslumbrante para o lago do condomínio. Detalhes como o fogo de chão e o vestiário para piscina tornam este espaço ainda mais especial. Além disso, a garagem acomoda até seis veículos confortavelmente. Próximo a bares, restaurantes e outras conveniências urbanas essenciais como escolas e supermercados, esta propriedade é realmente um achado raro que combina luxo à praticidade do dia a dia.
**Imagens:**

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### Casa - 133VE

- Referência: 133VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 22
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em Atibaia, no charmoso bairro do Itapetinga. Esta impressionante casa oferece tudo o que você sempre sonhou: são 7 dormitórios, sendo 5 suítes bem distribuídas em uma área construída de 420m², perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. A sala ampla convida para momentos inesquecíveis ao lado dos seus entes queridos, enquanto a cozinha moderna está pronta para receber suas criações culinárias. O espaço externo é um espetáculo à parte: com 6.000m² de terreno, há vagas cobertas para dois carros e espaço descoberto para mais 20 veículos – ideal para quem adora receber amigos ou familiares. Sinta-se motivado a cuidar do corpo na academia montada, que ainda conta com uma mini quadra de basquete para os momentos de lazer. As quatro suítes externas em fase final de construção prometem ser o toque final neste lar dos sonhos. Todos os banheiros são equipados com louças Roca, garantindo qualidade e estilo, enquanto as áreas comuns brilham com porcelanato e os quartos acolhem com o calor do piso de madeira. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, sem falar na vista deslumbrante para a Pedra Grande - um verdadeiro presente da natureza!
**Imagens:**

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### Terreno - 132VE

- Referência: 132VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 232.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 580,00
- Descrição: Terreno em bairro nobre, com  facil acesso a Avenida Lucas Nogueira Garcez. 12 metros de frente no asfalto. Terreno com leve declive. MEGA OPORTUNIDADE!!!
**Imagens:**

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### Terreno - 131VE

- Referência: 131VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardenia
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.159,00
- Descrição: Terreno plano e murado em bairro nobre da cidade, com linda vista para montanha, na avenida Juca Peçanha, avenida que da acesso ao centro da cidade em apenas 5 minutos. MEGA OPORTUNIDADE !!!!!
**Imagens:**

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### Casa - 130VE

- Referência: 130VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Morumbi
- Região: Parque Edmundo Zanoni
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa térrea que combina modernidade e conforto de maneira impecável. Localizada no charmoso bairro Morumbi, na cidade de Atibaia, esta residência é um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida e praticidade. A sala de estar é ampla e iluminada, com pé direito alto que proporciona muita claridade e ventilação, além do imóvel contar com 3 suítes para acomodar toda a família. A casa ainda conta com pontos de instalação para ar-condicionado e portão eletrônico. O espaço externo desta propriedade conta com uma piscina, equipada com cascata e iluminação em LED, criando um ambiente relaxante e convidativo para momentos inesquecíveis ao ar livre. A localização não poderia ser mais conveniente: próximo a escolas renomadas, farmácias e supermercados, tudo o que você precisa está ao seu alcance. A região conta com o Parque Edmundo Zanoni, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura de lazer, tornando-se o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida em família. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Terreno - 129VE

- Referência: 129VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 234.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 585,00
- Descrição: Terreno com leve declive, sem árvores em bairro residencial. Proximo do asfalto. Terreno ideal para moradia ou investimento.
**Imagens:**

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### Chácara - 128VE

- Referência: 128VE
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Tanque
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta encantadora chácara em Atibaia, no bairro Tanque. Em um terreno espaçoso de 3.400 metros quadrados. Com uma área construída de 200 metros quadrados, esta propriedade oferece conforto e espaço de sobra com seus três dormitórios aconchegantes, quatro salas amplas, sendo 1 de TV, jantar, lareira e de estar proporcionam o ambiente ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Desfrute de dias ensolarados na piscina , enquanto as crianças exploram cada cantinho deste vasto paraíso verde com árvores formadas em mais de 40 anos de história. Casa estilo colonial com varanda com cara de casa de fazenda. Ideal para moradia, finais de semana ou renda como locação para Airbnb. Acesso fácil via Rodovia Fernão Dias com asfalto até a porta a apenas 15 minutos do centro da cidade de Atibaia.
**Imagens:**

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### Casa - 127VE

- Referência: 127VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeiras
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.900,00
- Descrição: Casa aconchegante e pratica pertinho de tudo. Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 126VE

- Referência: 126VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: Condomínio Ecovila Clareando
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: Terreno em Condomínio  Ecovila Clareando no bairro Alameda do Sol, localizado na cidade de Piracaia / SP. Estuda permuta  parcial por carro. Terreno com linda vista panoramica, cercado de muita natureza. Proposta de moradia inovadora e sustetavel perto da represa de Piracaia. Sobre o condominio: A Ecovila Clareando consiste em um condominio rural que reune pessoas com o mesmo objetivo: viver em harmonia com a natureza, utilizando recursos naturais. Localizado na Serra da Mantiqueira, região entre Piracaia e Joanópolis com 23 hectares, sendo dois de mata nativa, quatro nascentes e muitas araucarias.  
**Imagens:**

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### Terreno - 125VE

- Referência: 125VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 290,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de Atibaia / SP. Área Total de 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 290.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - 124VE

- Referência: 124VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 294,00
- Descrição: Terreno/Lote com ótima topografia em bairro super tranquilo cercado por muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza sem se afastar dos grandes centros. A apenas 400 metros do asfalto, com facil acesso para Rodovia Fernão Dias via Frango Assado e Avenida Lucas Nogueira Garcez, principal avenida da cidade com restaurantes, escolas, supermecados, farmacias e postos de gasolina. Região com alta valorização a curto prazo.
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - 122VE

- Referência: 122VE
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,90 m²
  - Área do terreno: 42,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Atibaia! Localizado no prestigiado Atibaia Comercial Center, esse espaço comercial está estrategicamente situado no bairro Atibaia Jardim, uma área conhecida pela sua vibrante atividade econômica e proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Com 42,90 m² de área total, este imóvel oferece o ambiente ideal para empreendedores que buscam um local moderno e funcional. O condomínio conta com uma infraestrutura impecável: 90 vagas de garagem com serviço de manobrista garantem conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, dois elevadores tornam o acesso fácil e rápido a todos os andares. Aproveite também as áreas de convívio tanto no térreo quanto na cobertura, onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes em ambientes agradáveis e únicos. A cereja do bolo é a vista deslumbrante da Pedra Grande na cobertura, proporcionando inspiração diária. Para completar, uma usina fotovoltaica traz sustentabilidade ao empreendimento. E o melhor: você pode adquirir este imóvel com parcelamento direto com a construtora em até 24 vezes sem juros, apenas com correção monetária pelo IPCA. Não perca essa chance única de investir em um espaço que valoriza o seu negócio e ainda oferece condições facilitadas!
**Imagens:**

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### Terreno - 121VE

- Referência: 121VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,61 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 223,00

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### Casa em Condomínio - 120VE

- Referência: 120VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Parque das Garças 2
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 660,00 m²
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.642,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto no coração do Parque das Garças 2, em Atibaia. Esta magnífica casa em condomínio oferece tudo o que você sempre sonhou para sua família. Com cinco dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, este lar é perfeito para acomodar a todos com muito conforto. A área construída de 257 m² está repleta de detalhes encantadores, desde os móveis planejados até o ar-condicionado que garante seu bem-estar em todas as estações. A diversão é garantida com a incrível área gourmet e a piscina privativa, ideal para receber amigos e familiares nos finais de semana ensolarados. Além disso, há uma edícula que pode ser utilizada conforme suas necessidades e criatividade. O condomínio também não deixa a desejar: oferece piscina adulto e infantil, vestiário, playground para os pequenos se divertirem à vontade, campo de futebol gramado e quadra de tênis de saibro para os momentos esportivos. Para quem gosta de estar próximo à natureza, o bosque e a pista de caminhada são convites diários ao relaxamento. E ainda tem mais: a localização privilegiada coloca você perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Este é um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida incomparável. Aqui sua família encontrará um novo jeito de viver!
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - 119VE

- Referência: 119VE
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,11 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 804,00
- Descrição: Se você está procurando um lugar estratégico para expandir seus negócios, este terreno industrial no bairro Ribeirão dos Porcos, em Atibaia, é a oportunidade perfeita! Com uma área total de 2.113 m², esse espaço oferece a flexibilidade que você precisa para construir seu galpão industrial e dar aquele upgrade na sua produção. Localizado pertinho da Rodovia Fernão Dias, você terá acesso fácil e rápido tanto para São Paulo quanto para Belo Horizonte, o que facilita muito a logística e os negócios. E não é só isso: a proximidade com escolas, farmácias e supermercados faz desse terreno uma escolha prática e conveniente também para os funcionários que vão trabalhar por lá. Além disso, se você está pensando em diversificar seu investimento ou fazer aquela troca estratégica, o proprietário estuda permuta parcial por casa ou apartamento na própria Atibaia. Então, se essa ideia te agrada e você quer estar numa das regiões mais promissoras do interior paulista, não deixe de conferir essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Casa - 117VE

- Referência: 117VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.220,00
- Descrição: Descubra a casa no charmoso bairro Jardim Maristela, em Atibaia/SP! Este sobrado semi-novo é a combinação perfeita de conforto e estilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com três dormitórios, você terá todo o espaço necessário para sua família viver com tranquilidade. As duas salas amplas são um convite ao convívio familiar e social, oferecendo um ambiente aconchegante para momentos especiais. A cozinha é prática e funcional, complementada por uma despensa que facilita o dia a dia. A área gourmet, equipada com churrasqueira para reunir amigos e familiares em deliciosos momentos gastronômicos. Além disso, a casa possui preparação para água quente por toda parte, garantindo conforto em qualquer estação do ano. O acabamento em porcelanato de alta qualidade confere sofisticação e durabilidade aos ambientes. Localizada próxima a escolas e supermercados, esta residência oferece conveniência e praticidade no seu cotidiano. Com duas vagas de garagem, você terá espaço suficiente para seus veículos. Não perca a oportunidade de viver numa casa que atende todas as suas necessidades com elegância e funcionalidade. Venha conhecer e se encantar pessoalmente por este imóvel único. com um valor super atrativo;
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 117LOC

- Referência: 117LOC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Panorama Parque Residencial
- Condomínio: Panorama
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 354,71 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 808,00 | IPTU: R$ 505,68/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto no coração de Atibaia! Esta espetacular casa térrea em Condomínio Panorama Parque Residencial é tudo o que você sempre sonhou. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência oferece espaço de sobra para toda a família. Imagine acordar todos os dias com a luz natural invadindo sua suíte, enquanto as crianças desfrutam dos outros quartos igualmente espaçosos. A sala de estar com dois ambientes e uma charmosa lareira é perfeita para momentos de relaxamento e encontros especiais com amigos e familiares. A cozinha ampla e bem equipada facilita o preparo das suas receitas favoritas, enquanto a copa convida a reunir todos para deliciosas refeições. No exterior, descubra um espaço gourmet incrível, onde você pode fazer churrascos memoráveis ao lado da piscina com cascata, cercada por uma vasta área verde que proporciona privacidade e contato direto com a natureza. Para completar essa experiência única, um salão de jogos está à disposição para horas de diversão. E não se preocupe com comodidades: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. Venha conhecer este refúgio encantador que combina luxo e praticidade na medida certa!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 116VE

- Referência: 116VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Itaporã
- Condomínio: Itaporã
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 730,00 m²
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 1.342,00
- Descrição: Descubra o seu novo endereço dos sonhos em Itaporã, no prestigiado bairro San Fernando Valley, em Atibaia/SP. Este terreno espetacular de 730 m² está localizado em um exclusivo condomínio que oferece uma experiência de vida repleta de comodidades e conforto. Imagine-se construindo a casa perfeita, cercado por uma comunidade amigável e segura, onde cada detalhe do seu lar pode ser personalizado para atender às suas aspirações. O condomínio é equipado com uma área de lazer que promete momentos inesquecíveis para toda a família, garantindo diversão e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de conveniências urbanas: desfrute da proximidade de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Mantenha-se ativo na academia local ou aproveite um passeio revigorante no parque público nas redondezas. E para os dias mais tranquilos, uma padaria acolhedora está sempre à disposição para aquele café fresco ou um pão quentinho pela manhã. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida excepcional e facilidade no dia a dia. Venha conhecer este incrível terreno e transforme seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - 115VE

- Referência: 115VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardenia
- Região: Lago do Major
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área Gourmet
  - Fire Pit
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 807,00/
- Descrição: O refúgio perfeito para você e sua família na charmosa cidade de Atibaia, no desejado bairro Vila Gardênia. Esta espetacular casa, com arquitetura em concreto aparente, oferece um design sofisticado atemporal que impressiona desde o primeiro olhar. Com uma área total de 1.253 m² e 600 m² de construção, este imóvel foi totalmente reformado há cerca de três anos, resultando em um ambiente acolhedor e elegante. A residência conta com três amplas suítes, mais dormitório de colaborador, adega, deposito,garantindo conforto e privacidade a todos os moradores. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de viver bem em todos os comodos da casa, como a piscina integrada ao espaço gourmet e o fire Pit. O interior desta casa é simplesmente deslumbrante! São três salas espaçosas que proporcionam múltiplas possibilidades de decoração e convivência. Além disso, a presença de ar condicionado em todos os dormitórios, garante o clima ideal durante todo o ano. Os móveis planejados conferem praticidade e organização aos ambientes, enquanto a cozinha moderna e equipada se destaca como o coração da casa. A área de serviço prática e funcional complementa os cômodos internos, tornando a rotina mais fácil e agradável. Localizada em uma região privilegiada próxima ao Lago do Major, esta residência oferece fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados, facilitando sua rotina diária sem abrir mão da tranquilidade de um bairro nobre. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde sofisticação encontra conveniência. Venha conhecer essa joia rara em Atibaia e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste magnífico lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 114VE

- Referência: 114VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.246,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Atibaia! Este apartamento encantador, localizado no acolhedor bairro Jardim Paulista, é o lar dos seus sonhos. Com 2 dormitórios, ambos suítes, este espaço oferece conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar espaçosa é dividida em duas áreas distintas, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descontração e reuniões inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, o apartamento está parcialmente mobiliado, pronto para receber você com todo o charme e praticidade que merece. Este imóvel foi pensado em cada detalhe para oferecer uma experiência única de moradia. A cozinha planejada bem , equipada com armários sob medida que garantem organização e estilo. O projeto de iluminação moderno realça cada canto do apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os moradores também contam com uma vaga de garagem exclusiva e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. A localização é outro ponto forte deste maravilhoso apartamento. Situado em uma área tranquila do Jardim Paulista, você estará próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez, facilitando o acesso a importantes pontos da cidade. A proximidade com escolas e supermercados torna a vida cotidiana mais prática e confortável para toda a família. Se você busca por sossego sem abrir mão da conveniência urbana, este é o lugar certo para você! Venha conhecer pessoalmente este pedaço especial de Atibaia e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Terreno - 112VE

- Referência: 112VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 1,07 m²
- Valor por m²: R$ 524,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço amplo e cheio de possibilidades, onde a natureza se encontra harmoniosamente. Esta magnífica propriedade oferece uma área total de 1.067 m², com uma vista fantástica para a montanha da Serra do Itapetinga. Com uma frente de terreno impressionante de 30 metros, o local perfeito para quem valoriza privacidade e tranquilidade. Seja para relaxar nos finais de semana ou moradia. O terreno esta cercado com alambrado e conta com platôs prontos para construção de uma bela residência. Não perca a oportunidade de transformar sua vida neste refúgio espetacular, onde cada dia será uma nova aventura! Visite e encante-se por este imóvel que pode ser seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 111VE

- Referência: 111VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Flamboyant
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Área Gourmet
  - Edicula
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais cobiçados de Atibaia! Localizada no charmoso Condomínio Flamboyant aos pés na montanha da Serra do Itapetinga. Com 1.000 m² de área total e impressionantes 450 m² de área construída, cada detalhe foi pensado para atender as expectativas mais exigentes. Casa térrea com quatro suítes espaçosas, perfeitas para proporcionar privacidade e conforto à sua família e convidados. Imagine-se relaxando em uma das duas salas amplas, planejadas para criar momentos inesquecíveis de convivência. Seu amplo espaço gourmet é um convite aos amantes da gastronomia. E não podemos esquecer do verdadeiro destaque desta propriedade: uma piscina deslumbrante que promete ser o palco principal das suas melhores lembranças ao ar livre. Este é o espaço ideal para se refrescar nos dias ensolarados ou simplesmente relaxar à beira d'água enquanto aprecia a vista deslumbrante que só Atibaia pode oferecer. a casa ainda conta com uma edícula, com 1 dormitório, sala e banheiro Esta casa é perfeita para quem busca viver bem sem abrir mão da segurança e do lazer que apenas um condomínio fechado pode oferecer. Venha conhecer o seu futuro lar e prepare-se para se encantar! É mais do que uma casa; é um estilo de vida que aguarda por você no coração de Atibaia. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - 110VE

- Referência: 110VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.056,00
- Taxas: IPTU: R$ 186,19/
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Itapetinga, um dos bairros mais desejados de Atibaia, SP. Esta encantadora casa de 178 m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, próxima ao Lago do Major e ao Hospital Novo Atibaia, além da badalada Lucas Nogueira Garcez, você estará cercado por comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A residência dispõe de três dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante para momentos de descanso merecido. A cozinha é equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem muita funcionalidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com ar condicionado em todos os ambientes principais para garantir conforto térmico durante todo o ano. Com dois banheiros modernos e uma área de serviço prática, cada detalhe foi pensado para facilitar a rotina familiar. As duas vagas de garagem proporcionam segurança e comodidade na hora de estacionar. O terreno espaçoso de 360 m² oferece inúmeras possibilidades para criar seu espaço externo dos sonhos, seja um jardim florido ou uma área gourmet para receber amigos e familiares. Venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser o palco das suas melhores memórias!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 109VE

- Referência: 109VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Equilibrium
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 842,00 m²
  - Área do terreno: 372,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Fire Pit
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.946,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.425,00 | IPTU: R$ 696,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Equilibrium no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 7 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 842,00 m², Área Construída com 372,00 m², Área do Terreno com 842,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.700.000,00, IPTU R$ 696,00, Valor do Condomínio R$ 1.425,00. Características: Móveis Planejados, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.xoai.com.br/imagens/imoveis/202502150953492229.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 108VE

- Referência: 108VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Shamballa 3
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 670,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 202,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Esta espetacular casa térrea, localizada no renomado condomínio Shamballa 3 em Atibaia, é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Com 670m² de área total e 220m² de área construída, a residência impressiona com seu design moderno e acabamentos impecáveis. São três suítes espaçosas que garantem privacidade e conforto aos moradores, além de um escritório ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalhar ou estudar. O conceito aberto das salas de estar/TV e jantar, com pé direito alto, proporciona uma sensação de amplitude e integração perfeita com a cozinha gourmet ? um convite irresistível para reunir amigos e familiares. A área externa é um show à parte: uma piscina refrescante te espera nos dias quentes, oferecendo momentos inesquecíveis de lazer. Além disso, a casa está equipada com infraestrutura para instalação de ar condicionado e tubulação para água quente, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta propriedade oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. A segurança é prioridade aqui: portaria com reconhecimento facial e ronda 24 horas garantem tranquilidade total para sua família. Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo ao seu alcance. Venha se encantar por este refúgio único em Atibaia!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 107VE

- Referência: 107VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Figueira Garden
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 334,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.580,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Descubra o seu novo refúgio no condomínio Figueira Garden. Atibaia.  Quatro suítes amplas com armários planejados, cada uma proporciona conforto e privacidade incomparáveis. Sala espaçosa com pé direito duplo em conceito aberto.  Cozinha e área gourmet bem equipados  com armários.planejados. Piscina privativa com fireplace ideal para os dias ensolarados. Casa com tubulação de água quente, caixas e passagem para a instalação de ar condicionado. Localização privilegiada em frente ao bosque.(sem vizinho) O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e segurança. Você terá acesso a trilhas em bosques encantadores, piscinas refrescantes, academia completa, sauna revitalizante e muito mais. As opções são infinitas: desde salão de festas e espaços gourmet até quadras esportivas e um haras exclusivo. Com portaria 24 horas e vigilância constante, você pode viver tranquilo sabendo que sua segurança está garantida. Além disso, a localização estratégica do Figueira Garden coloca você a poucos minutos da Rodovia Fernão Dias, facilitando o acesso à capital paulista e outras regiões importantes. Viva cercado por ruas arborizadas em um ambiente planejado para proporcionar qualidade de vida excepcional. Venha conhecer hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - 105VE

- Referência: 105VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque Público
- Valor por m²: R$ 6.090,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em Atibaia, no charmoso bairro Jardim dos Pinheiros. Este sobrado geminado é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de um estilo de vida sofisticado. Com um design moderno e bem planejado, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa onde você pode desfrutar de momentos tranquilos e vistas agradáveis. A sala ampla integrada com a cozinha cria um ambiente convidativo para reunir amigos e familiares, enquanto o lavabo garante comodidade para suas visitas. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à descontração. Imagine-se relaxando em sua própria piscina ou promovendo encontros inesquecíveis na área gourmet, perfeita para churrascos e celebrações ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma prática área de serviço que facilita o dia a dia e mantém tudo organizado. Garagem espaçosa para três carros completa este conjunto que une elegância e funcionalidade. A localização estratégica do imóvel proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade. Viver no Jardim dos Pinheiros significa estar cercado por conveniências que tornam sua rotina muito mais prática. Próximo a bares, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, além de estar a poucos minutos de shopping centers e supermercados. Tudo isso faz deste sobrado geminado não apenas uma residência, mas um verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que alia modernidade, conforto e excelente localização!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 104VE

- Referência: 104VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 137,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Bem-vindo ao Residencial Donateka, um refúgio exclusivo no coração de Atibaia, no charmoso bairro Ressaca. Esta casa deslumbrante está esperando por você! Com três amplas suítes, cada uma projetada para oferecer privacidade e aconchego, esta residência é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família. Amplas salas com dois ambientes são perfeitas para momentos de lazer ou reuniões sociais, enquanto a cozinha moderna convida você a explorar suas habilidades culinárias. Imagine-se desfrutando de tardes ensolaradas à beira da piscina ou relaxando na varanda enquanto aprecia a vista do condomínio fechado. Comodidades como portão eletrônico, lavabo e área de serviço completam a praticidade deste lar. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes deliciosos. Tudo isso com a segurança e a infraestrutura que só um condomínio fechado pode proporcionar. Prepare-se para se encantar com cada detalhe dessa residência com previsâo de entrega em março de 2025. Não perca a oportunidade de viver o sonho em Atibaia – um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 103VE

- Referência: 103VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Itaporã
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 730,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.025,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em Atibaia, SP. Esta deslumbrante casa em condomínio Itaporã no bairro San Fernando Valley é o lugar perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Com 730 m² de área total e 390 m² construídos, este imóvel oferece espaço de sobra para sua família viver momentos inesquecíveis. São quatro suítes espaçosas que garantem privacidade e conforto a todos os moradores. A casa possui ainda seis banheiros, duas salas amplas para receber amigos e familiares, além de quatro vagas na garagem. Os ambientes são finamente decorados com móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância ao dia a dia. A área externa é um convite ao lazer com uma piscina refrescante ideal para os dias quentes, enquanto o condomínio oferece opções incríveis de entretenimento como quadra de tênis, vôlei de praia, campo de futebol e playground. Para momentos mais tranquilos, desfrute do espaço meditação ou relaxe no redário. Além disso, a localização é privilegiada com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo isso cercado por vegetação nativa exuberante e alamedas arborizadas que proporcionam um clima agradável e acolhedor. Venha conhecer seu novo lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor da vida!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 102VE

- Referência: 102VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 192,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.467,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta deslumbrante casa em condomínio Elementum no bairro da Boa Vista, em Atibaia, SP. Com uma área construída de 192,50 m², esta residência mobiliada oferece o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação. São três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, onde você pode relaxar após um dia agitado. A ampla sala de estar é perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Desfrute da conveniência de quatro vagas de garagem e cozinhe suas receitas favoritas na cozinha planejada. Além disso, este condomínio proporciona uma infraestrutura espetacular que eleva seu padrão de vida a um novo patamar. Imagine passar os fins de semana aproveitando a piscina com borda infinita ou se exercitando na raia de 25 metros. As crianças vão adorar a piscina infantil com brinquedão estilo Beach Park! Para os amantes do esporte, há quadras poliesportivas, de tênis e beach vôlei à disposição. Não podemos esquecer do pet place com pet wash para cuidar dos seus amigos de quatro patas. E tudo isso cercado por comodidades como bares, restaurantes, escolas e supermercados nas proximidades. Com portaria 24 horas e segurança avançada, sua tranquilidade está garantida. Venha viver momentos incríveis neste verdadeiro paraíso familiar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 101VE

- Referência: 101VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Shamballa 3
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 770,00 m²
  - Área do terreno: 238,31 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área Gourmet
  - Monitoramento Segurança
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio com área de lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 668,00 | IPTU: R$ 355,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e segurança no coração de Atibaia, no prestigiado condomínio Shamballa 3. Esta casa espetacular está à venda por R$ 2.100.000,00 e oferece tudo que você sempre sonhou. Com uma área total de 770 m² e uma construção primorosa de 238,31 m², ela é perfeita para quem busca espaço e sofisticação. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes aconchegantes, além de 4 banheiros impecáveis. A casa já vem mobiliada com móveis planejados que exaltam o bom gosto e a praticidade. Além disso, as duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. O imóvel ainda conta com uma cozinha moderna equipada com os melhores acabamentos das marcas Porto Bello, Eliane, Portinari e Via Rosa. Para os momentos de lazer e bem-estar, desfrute da piscina privativa ou aproveite as incríveis opções do condomínio: academia climatizada, salão de jogos e festas com churrasqueira, quadras esportivas diversas e até uma pista de cooper ao redor do lago. A segurança é prioridade aqui: portaria com reconhecimento facial e ronda 24 horas garantem tranquilidade total para sua família. Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo ao seu alcance. E se precisar negociar? A permuta é aceita! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores endereços da cidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 100VE

- Referência: 100VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Arco Íris
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Localizada no charmoso bairro Arco Íris, na bela cidade de Atibaia, esta espetacular residência em condomínio fechado é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. Com 420 m² de área construída e um terreno total de 520 m², esta casa oferece um espaço amplo e acolhedor. Ao entrar, você é recebido por quatro salas elegantes que proporcionam ambientes perfeitos para relaxar ou receber amigos e familiares. A casa possui três suítes maravilhosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha é um convite aos chefs de plantão, equipada com copa e despensa que facilitam o dia a dia. O escritório é ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. No exterior, uma piscina com aquecimento por ozônio promete momentos inesquecíveis sob o sol, enquanto o espaço gourmet é perfeito para churrascos e celebrações. Com cinco vagas na garagem, acomodar os veículos nunca será um problema. A proximidade com bares, restaurantes, escolas e supermercados traz ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Além disso, o condomínio oferece monitoramento de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade total para você e sua família. Venha conhecer esse pedaço do paraíso!
**Imagens:**

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